Giải tỏa sức nóng BĐS Bình Phước thu hút nhiều nhà đầu tư
Phân khu Eco Point  BĐS chính chủ, nơi giao dịch của các nhà đầu tư nằm trong dự án khu dân cư Suối Cam do Asian Holding phát triển, có diện tích 10,4 ha ngay trung tâm thị xã Đồng Xoài. - Một trong những nhà phát triển bất động sản Bình Phước.
HBĐS Bình Phước hưởng lợi từ hướng phát triển công nghiệp
Bình Phước hiện đang ưu tiên phát triển theo hướng công nghiệp hóa. Tầm nhìn 2025, thực chất là tỉnh công nghiệp có quy mô kinh tế khá lớn vùng Đông Nam Bộ. Mục tiêu đến năm 2030, Bình Phước trở thành tỉnh công nghiệp theo hướng hiện đại và đến năm 2045 phát triển toàn diện, giàu mạnh, văn minh.
Để đáp ứng các yêu cầu trên và trở thành một trong những thủ phủ công nghiệp lớn nhất sau Bình Dương, tỉnh cần phải đưa ra nhiều kế hoạch bên cạnh nỗ lực củng cố. Đầu tư, xây dựng và mở rộng mạng lưới công nghiệp toàn tỉnh.
Với thế mạnh 4 ngành công nghiệp, đến cuối năm 2021, tỉnh Bình Phước sẽ sở hữu tổng cộng 15 khu công nghiệp, 1 khu kinh tế đã được cấp phép và hoạt động, với diện tích lên đến 4.686 ha. Trong đó có 2 khu công nghiệp đã lấp đầy 100% là Chơn Thành I và Nam Đồng Phú. Bốn khu công nghiệp có tỷ lệ lấp đầy trên 90% là: Minh Hưng - Hàn Quốc, Đồng Xoài I, Chơn Thành II và Minh Hưng III.
Chưa dừng lại ở đó, theo thống kê 6 tháng đầu năm 2021, trên địa bàn thành phố có thêm 620 doanh nghiệp mới, tăng khoảng 18,8% so với cùng kỳ và đạt 52% kế hoạch. Ngoài ra, Công ty Thành Phương cũng vừa khởi công xây dựng 4 cụm công nghiệp Tân Tiến 1, Tân Tiến 2, Tân Phú, Tiến Hưng 1 tại tỉnh Bình Phước vào ngày 6/1/2022. Điều này góp phần làm gia tăng số lượng các khu công nghiệp tại Bình Phước.
Mùa “vàng” của những nhà đầu tư tiên phong
Đến cuối năm 2021, lao động nước ngoài tại Bình Phước sẽ chiếm khoảng 35% và con số này sẽ tăng lên song song với việc mở rộng hệ thống khu vực. Một nguồn cầu lớn về bất động sản để sống và làm việc được tạo ra tại đây bởi những người lao động, chuyên gia và trí thức tương lai. Từ đó, nhu cầu về các khu đô thị, trung tâm thương mại, dịch vụ phục vụ tốt hơn, nâng cao hơn nữa chất lượng cuộc sống của cư dân cũng phát triển.
Bên cạnh đó là những dự án vốn trong và ngoài nước được đầu tư bài bản, quy hoạch bài bản hứa hẹn sẽ mang đến diện mạo mới, thúc đẩy sự phát triển chung của tỉnh Bình Phước, đặc biệt là các nông trường Bình Phước.
Hiện nay, trên thị trường Bình Phước có rất nhiều dự án lớn nhỏ khác nhau được triển khai rầm rộ, thu hút sự quan tâm của khách hàng. Trong đó, có những dự án quy tụ nhiều tên tuổi lớn trong ngành địa ốc hay Phân khu Eco Point (Khu dân cư Suối Cam) thuộc Dự án Asian Lake View với diện tích 10,4 ha, ngay giữa TP. Trung tâm Thành phố Đồng Xoài được phát triển bởi Asian Holding - một trong những dự án  Bất động sản tiên phong của Bình Phước.
Tuy nhiên, đối với những nhà đầu tư bất động sản đang sinh sống tại Bình Phước, cái khó hiện nay là tìm được sản phẩm ưng ý. Theo nhà đầu tư Bình Dương Kim Thư, quỹ đất Bình Phước còn nhiều, mức giá cũng đa dạng nhưng giao dịch chủ yếu là các mối mua, bán đất tự phát, pháp lý thiếu chuẩn.
Các dự án đất nền có quy mô nhỏ, hạ tầng xây dựng chưa đồng bộ. Giá đất nền trung tâm thành phố khá cao, khu vực gần nhiều tiềm năng nhưng với những nhà đầu tư ở xa, không đủ quy hoạch sẽ tiềm ẩn nhiều rủi ro. Do đó, sản phẩm đất nền được quy hoạch bài bản, pháp lý minh bạch tại Bình Phước còn rất ít. Khu vực Bình Phước, đang rầm rộ triển khai nhiều dự án trung và cao cấp để hút khách mua. Nơi dự án Cát Tường Phú Hưng giao dịch khá sôi động, do dự án đã có sổ hồng riêng từng nền, đã qua nhiều lần công chứng sang tên cho khách hàng nên người mua rất tin tưởng.
Ngoài ra, Bình Phước kiến nghị các cơ quan chức năng phê duyệt quy hoạch khoảng 70.000 ha đất để phát triển công nghiệp, đô thị, nông nghiệp công nghệ cao và mở rộng 3 vùng công nghiệp quan trọng. Đây là một bước tiến vượt bậc cho thấy sự thành công vượt bậc của Bình Phước trong thời gian tới.
Cơ sở hạ tầng luôn là điều quan trọng nhất để thúc đẩy sự phát triển. Bình Phước đã thiết kế và khởi công một số dự án giao thông lớn giúp tăng cường kết nối liên vùng.
Bao gồm đường cao tốc TP.HCM - Thủ Dầu Một - Đồng Phú - Đồng Xoài, đường cao tốc Bình Phước - Đắk Nông, đường cao tốc phát điện Tân Uyên - Phú Giáo - Đồng Xoài, quốc lộ 14C nối Bình Phước - Tây Ninh, Dĩ An - Đường sắt Lộc Ninh - Campuchia... Đây là nền tảng của thành phố Đồng Xoài, sẽ trở thành trung tâm kết nối Đông Nam Bộ với Tây Nguyên và thúc đẩy giao thương quốc tế trên tuyến đường xuyên Á.
Nền tảng phát triển Khu công nghiệp không chỉ giúp đánh thức tiềm năng tương lai của bất động sản Bình Phước bằng cách tăng giá vượt bậc trên toàn thị trường mà còn giúp tạo nhiệt và thúc đẩy giao dịch. Thời điểm hiện tại được coi là giai đoạn “vàng” cho các nhà đầu tư bất động sản, khi quỹ đất còn nhiều, giá chưa cao thì vẫn còn nhiều cơ hội cho các nhà đầu tư vào thị trường này.
Đừng quên theo dõi trang của chúng tôi tại  https://www.pinterest.com/batdongsanducthien/ để được cập nhật những thông tin hữu ích về thị trường sàn bất động sản hay nhé!
|
|
x0
x0
