法條上典權指的是不動產，那如果房屋出租，該房屋算不算典權？是適用民法債編的租賃關係，還是物權編的典權設定？
如果是土地出租，是適用典權，還是其他的地役權、地上權呢？

民法第911條，所謂的典權指的是什麼呢？

ans：自行參閱，民法911，法條寫明了~ 就是典權人支付典價而占有他人不動產為使用收益之權。

法條上典權指的是不動產，那如果房屋出租，該房屋算不算典權？
ans：不算，第一、典權是物權；租賃是債權 兩者在性質上不同，生效、立約方式都不同。

是適用民法債編的租賃關係，還是物權編的典權設定？
ans:看當事人雙方的意思表示是啥囉，看他立的契約是租賃契約就是適用租賃的規定，不過就土地而言
要參與土地法，因為土地法是民法的特別法。再者若是設立典權就要去登記內，不然光是自己兩個在那邊
自爽立了一堆也沒用。

如果是土地出租，是適用典權，還是其他的地役權、地上權呢？
ans：土地出租，當然是適用租賃丫，除非你是要租地建屋那就會有地上權的問題。
與典權無關，更與地役權無關。

我是憑印像回答的，剩下的就高手回答吧

回答的很好吶
很有條理簡單易懂喔
謝謝你的回答
讓人有茅塞頓開的感覺

不動產物權的成立需經登記(766 or 767)
如未經登記即使你訂立一個典權契約也只是個債權契約
因此典權成立要有
1.訂立書面契約(768)
2.登記(766 or 767)
3.出典人提供不動產給典權人(911)
4.典權人需支付典價(911)
5.契約不得超過30年超過30年縮短為30年

提供房屋出租適用關於租賃規定，為債權

提供土地租賃供他人建立房屋，得於契約成立之日起二個月內登記地上權，在未登記前仍為租賃債權
土地法有明文規定

提供土地供他人耕作有二種方式
1.設定永佃權，適用民法永佃權規定，為物權
2.訂立租賃契約，適用農業發展條例規定，為債權

物權的名稱和內容需依法律所規定，是為物權法定主義(765)