這件事情說來話長.....我有一對惡公婆，不知道為什麼我先生從小就是個爹不疼娘不愛的老實人，也許是因為他不如他兄長和弟妹那樣善於言詞及交際，我公婆更因為先生老實的個性而將他吃的死死的，婚前先生 (30歲!!!) 的積蓄及身分證一直被我婆婆掌管著，甚至連我們婚後要住的房子以及家具.家電用品和擺設也都是由我公婆做主(錢是我們夫妻兩出的)，而且我公婆卻對外宣稱他們兩老從不管我們年輕人的事，更離譜的是他們逢人就說房子是他們買的我們夫妻兩伊毛錢也沒出(很可惡吧!)沒想到婚後我公婆竟然要求我們夫妻倆晚上睡覺不得鎖門，可怕的是他們兩老不但有我們家的鑰匙還每晚不定時的到我們家敲我們房門(因為房子是他兩老決定的就買再同一條巷子哩，我們直到結婚當天才拿到鑰匙)，這個舉動讓我們夫妻倆很難受每天必須靠著安眠藥才能入睡!!!直 ..

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所謂設定 就如妳跟銀行貸款
銀行為了怕妳不還錢
會向地政事務所做一個標的物的設定
如果妳要買賣或變更屋主名稱
必須要先有清償證明
然後去地政取消設定
才可以買賣或變更
當然也可以私人設定
同樣要得到她的同意
才可以買賣或變更
妳可以現去地政
申請土地跟房屋的謄本
就可以知道她是有有用你的房子來貸款
裡面會有記載
跟誰貸款 及金額多少
希望能幫上妳摟

引用版主霞客大的一句話

風吹雞蛋殼，財去人安樂

設定抵押，如果是設定給銀行那就還好，但我想根本是設定給他(婆婆)自己！畢竟如果是設給銀行，那決定權人就是銀行...也不會是您婆婆。

不是說沒有負債就沒有負債，如果您的房子真的被拿去設定，那你有一定有負債！只是他可能事實上不存在而已~

問題解決方法有三：
1.全部不要
2.好好講
3.上法院，告您婆婆詐欺得利罪+傷害罪

下面是引用SaintChris於2006-05-11 04:22發表的 :
引用版主霞客大的一句話


設定抵押，如果是設定給銀行那就還好，但我想根本是設定給他(婆婆)自己！畢竟如果是設給銀行，那決定權人就是銀行...也不會是您婆婆。

.......

這句話 不能亂引用
套句邱聯恭最愛講的 "我認為要看個案".....
若此利益 微不足道 不嚴重妨礙生活所需 可以
若就收入比例高出很多 就不能不據理力爭了

不然訴訟法幹啥要定那麼多事務管轄. 防止濫訴.節省法院資源 讓當事人有衡平的機會

恩恩......十分感謝拉


不過我朋友說....他婆婆已經設定了.....
意思就是說我朋友的先生欠他婆婆500萬

他自己也有向其他友人詢問
像這樣...如果要打官司....是不是打一種叫做抵押權不實的官司阿？
還是是什麼的？
這應該怎麼解決比較好？
還是說如果要打的話，有什麼要比較注意的嗎？
還是有什麼好建議嗎？
萬分感謝

下面是引用okjhui於2006-05-11 11:08發表的 :
不過我朋友說....他婆婆已經設定了.....
意思就是說我朋友的先生欠他婆婆500萬

對呀，一定就是這樣呀^^

抵押權不實的官司

其實應該叫做「確認抵押權不存在」，因為抵押權有從屬性，必須從屬於債權，但實際上您朋友的case中並沒有債務，故這個抵押權當然不能存在。

這邊要注意的，就是實務上對抵押權均從寬認定，所以您朋友至終都不能欠婆婆錢...

建議...先提出詐欺罪的官司，告他皤婆，順帶民事的債權債務關係的確認^^

恩恩....瞭解
我在跟他說說
感謝各位的幫忙

如果你要告.....建議你先考慮你老公的情況....因為他要面對的事整個家族的壓力....
他會不會受不了阿.....再來你們可能連親友都沒有......
要告的話建議你要有親友的支持....先找出比較可能站在你們這裡親友(或比較公正)把事情讓她們知道一些(想盡辦法讓她們作你們的後盾)
再來和公婆慢慢談(要錄音...讓他 說出違反法律條文一些事....比如說像如何片你老公去辦印鑑如何設定
房子在他們哪阿)要好好說出你們的不方便之處阿..和一些該事屬於你們的東西阿.......
再來適用哀兵政策阿......告訴他們你們已經生病了.....
這是我想出來的先君子後小人的方法要不要用要看你了

此案必須提出相當有力之證據才有辦法處理，1是否有當初金錢流向證明(就是說你先生有付出這筆錢也有簽收單據)2當出印鑑證明是否有填寫委託書(如有~並非妳先生寫的)可提出並收回設定，目前只有在這兩點上做文章囉！