【聯合線上/林煥堯 企劃】

金融海嘯後，大台北住宅房價於去年Q1起迅速反彈，惟租金漲幅不僅遠落後房價漲幅，更呈反向走勢，租金、房價差距不斷擴大，房市長期發展隱憂浮現。根據永慶房仲集團成交資料統計，去年大台北房價全年平均單價漲幅，北市漲37.6%，北縣漲31.5%，均大幅飆漲逾三成；反觀租金走勢卻顯的跌跌撞撞，全年整層住宅平均租金不僅絲毫未漲，Q4與Q1相較跌幅還將近一成，根據永慶House Fun租屋資料統計，去年北市整層住宅平均租金全年跌幅，北市跌幅8.8%、北縣也跌約7%，均呈現負成長，租金明顯與房價走勢背離。

大台北租金、房價背道而馳 全年租金跌幅近一成 遠落後房價三成漲幅

永慶House Fun租屋發言人涂金谷表示，經歷全球金融海嘯後，去年大台北房價受到國內低利率資金潮及兩岸經貿開放預期心理影響，房價於Q1 ..

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