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iuytre
數位造型
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路人甲
級別: 路人甲 該用戶目前不上站
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推文 x0
[求助] 抵押權問題
大家好
冒昧請問兩個問題
是這樣的

1.甲曾分別向乙、丙、丁各借300萬元、100萬元、150萬元,並以其市價約500萬元之土地分別為之設定第一、二、三順位之抵押權。其 ..

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獻花 x0 回到頂端 [樓 主] From:臺灣 | Posted:2008-07-01 01:48 |
Amoeba
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初露鋒芒
級別: 初露鋒芒 該用戶目前不上站
推文 x1 鮮花 x2067
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1.甲曾分別向乙、丙、丁各借300萬元、100萬元、150萬元,並以其市價約500萬元之土地分別為之設定第一、二、三順位之抵押權。其後乙以400萬元承買甲之該土地。不久,甲因未對丁清償債務,丁乃申請行使抵押權,扣除稅收各項費用之後,共拍得350萬元。問本案中乙、丙、丁的抵押權各可受償若干?

在不計利息、遲延利息、違約金之下,乙分得300萬,丙分得剩餘之50萬而丁則無分文可拿。

2.甲、乙共有土地一筆,共有期間甲以其應有部分為其債權人丙設定抵押權,如甲經第三人同意將其債務全數由第三人予以承擔,則甲可否免除擔保之責任?

權利主體的擔保責任以由第三人承擔,但物的擔保責任還在除非塗銷該抵押權。


獻花 x0 回到頂端 [1 樓] From:東森 Cable | Posted:2008-07-01 17:06 |
風天
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小人物
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所以從現實面來講:
一、乙不會花那麼多錢買該地…表情
二、丁聲請強制執行沒有實益…
表情


I'm back.
對傳統觀念持批判精神


獻花 x0 回到頂端 [2 樓] From:未知地址 | Posted:2008-07-02 12:46 |

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