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iuytre
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路人甲
级别: 路人甲 该用户目前不上站
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推文 x0
[求助] 抵押权问题
大家好
冒昧请问两个问题
是这样的

1.甲曾分别向乙、丙、丁各借300万元、100万元、150万元,并以其市价约500万元之土地分别为之设定第一、二、三顺位之抵押权。其 ..

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献花 x0 回到顶端 [楼 主] From:台湾 | Posted:2008-07-01 01:48 |
Amoeba
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初露锋芒
级别: 初露锋芒 该用户目前不上站
推文 x1 鲜花 x2067
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1.甲曾分别向乙、丙、丁各借300万元、100万元、150万元,并以其市价约500万元之土地分别为之设定第一、二、三顺位之抵押权。其后乙以400万元承买甲之该土地。不久,甲因未对丁清偿债务,丁乃申请行使抵押权,扣除税收各项费用之后,共拍得350万元。问本案中乙、丙、丁的抵押权各可受偿若干?

在不计利息、迟延利息、违约金之下,乙分得300万,丙分得剩余之50万而丁则无分文可拿。

2.甲、乙共有土地一笔,共有期间甲以其应有部分为其债权人丙设定抵押权,如甲经第三人同意将其债务全数由第三人予以承担,则甲可否免除担保之责任?

权利主体的担保责任以由第三人承担,但物的担保责任还在除非涂销该抵押权。


献花 x0 回到顶端 [1 楼] From:东森 Cable | Posted:2008-07-01 17:06 |
风天
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小人物
级别: 小人物 该用户目前不上站
推文 x0 鲜花 x75
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所以从现实面来讲:
一、乙不会花那么多钱买该地…表情
二、丁声请强制执行没有实益…
表情


I'm back.
对传统观念持批判精神


献花 x0 回到顶端 [2 楼] From:未知地址 | Posted:2008-07-02 12:46 |

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