關於遇到惡劣房東的問題!!

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[求助] 關於遇到惡劣房東的問題!!

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x0 [樓主] \| Posted：2007-10-16 21:19 \|

smileboy

級別: 初露鋒芒

x27

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找學校生輔組幫忙，或者四人一起到鄉鎮市公所調解委員會求助，要求房東退還租押金，解除租賃契約，或履行房屋修繕義務。

此文章被評分,最近評分記錄

財富:20 (by SaintChris) | 理由: 感謝熱心~


x1 [1 樓] From：歐洲 \| Posted：2007-10-16 23:17 \|

rchockxm

級別: 初露鋒芒

x31

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下面是引用smileboy於2007-10-16 23:17發表的 :
找學校生輔組幫忙，或者四人一起到鄉鎮市公所調解委員會求助，要求房東退還租押金，解除租賃契約，或履行房屋修繕義務。

謝謝您的建議喔
如果真的談不攏
我會嘗試這些方法的

Silence Unlimited
x0 [2 樓] From：歐洲 \| Posted：2007-10-17 08:14 \|

spiderman410

級別: 路人甲

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有理走遍天下啦，無理律師又有何用。先寄存證信函給他啦。

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財富:20 (by SaintChris) | 理由: 感謝熱心~


x1 [3 樓] From：臺灣臺北市 \| Posted：2007-10-17 23:28 \|

rchockxm

級別: 初露鋒芒

x31

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下面是引用spiderman410於2007-10-17 23:28發表的 :
有理走遍天下啦，無理律師又有何用。先寄存證信函給他啦。

目前我們還沒這一步喔
不過我們會考慮的

謝謝您的建議喔

Silence Unlimited
x0 [4 樓] From：歐洲 \| Posted：2007-10-18 07:59 \|

SaintChris

級別: 小有名氣

x712

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訴求是什麼？！是想要繼續租下去，還是不吃虧就好呢？！目標不同，方法也不同...基本上，我會覺得小小的讓步對我們自己會比較好，先換個地方住吧~

不過，首先是要蒐集證據+保留證據。

支持度up up ^^ 我的日誌 MSN的網誌無名小站的
x1 [5 樓] From：臺灣 \| Posted：2007-10-28 02:28 \|

rchockxm

級別: 初露鋒芒

x31

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下面是引用SaintChris於2007-10-28 02:28發表的 :
訴求是什麼？！是想要繼續租下去，還是不吃虧就好呢？！目標不同，方法也不同...基本上，我會覺得小小的讓步對我們自己會比較好，先換個地方住吧~

不過，首先是要蒐集證據+保留證據。

原本我們是想繼續住下去，想說就不計較了
不過遭到房東強迫退租
他說不租我們了
我們也住不下去了阿

目前手上有的證據是幾次談話中的錄音和繳錢收據與合約
另一份合約已經被收走了

那請教一下，如果是這樣的話，那該如何處理較好呢?
我目前已經搬走了，剩下的就是退錢的部份了

謝謝您的幫忙喔

Silence Unlimited
x0 [6 樓] From：臺灣中華電信HINET \| Posted：2007-10-28 11:16 \|

SaintChris

級別: 小有名氣

x712

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下面是引用rchockxm於2007-10-28 11:16發表的 :
那請教一下，如果是這樣的話，那該如何處理較好呢?
我目前已經搬走了，剩下的就是退錢的部份了

這樣唷...退錢的部份可以從兩個方面來討論~

1.自力救濟(我建議先走這一步)
如同smileboy大所言，找學校、或地方有力人士介入，請其居中協調。這樣的優點是效率應該會比走法律救濟上來的快一些，但缺點就是如果居中者不夠有力，那有找等於沒找。

2.法律救濟
這個沒什麼，就是提出告訴。這邊的話，我想請問你們有沒有能夠證明房東有未經同意而私自進屋的證據？如果有，事情就很好辦(所以想辦法生出來吧！)~ 反之則可能要有些風險+花錢。之所以會要花錢，就是要提出民事告訴，這部份需要律師幫忙，要花些錢。

先這樣吧...

支持度up up ^^ 我的日誌 MSN的網誌無名小站的
x1 [7 樓] From：臺灣 \| Posted：2007-10-28 14:20 \|

rchockxm

級別: 初露鋒芒

x31

x100

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下面是引用SaintChris於2007-10-28 14:20發表的 :

這樣唷...退錢的部份可以從兩個方面來討論~

1.自力救濟(我建議先走這一步)
.......

目前我們約定明天雙方討論退錢的問題
我們應該會找學校教官幫忙吧

畢竟有大人在，房東應該是不會咄咄逼人了

關於法律上的告訴，我想是盡量不要拉
除非房東真的不願意退錢了

那可以再請教一下，如果房東任意進出我們房間的事情，雖然我們沒有證據
不過他自己講出來，也說有偷動我們的東西(有當場錄音)
那這樣可以嗎?

等明天星期一雙方談洽完再上來請教您好了
謝謝 SaintChris 大大幫忙喔

Silence Unlimited
x0 [8 樓] From：臺灣中華電信HINET \| Posted：2007-10-28 16:17 \|



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