想問一下分家財產問題??請各位幫忙??拜託~~民事刑法問題

今天小弟會來發這篇文，是希望有誰對民事方面的問題有了解??


小弟我會發這篇文章是我爸爸(哥哥)跟他弟弟的事情~~小弟我只是幫爸爸的事情給po出來給大家幫忙

小弟我就從10月21日開始說始，這天是父親的弟弟跟他簽協議書的產財分配，因爺爺的名下只有一棟房子

所以只有把現有的房子拿去估價，二兄弟一人一半，而我們就選擇了要拿錢搬走，但因為貸款還沒有繳完，到民國101年1月

才繳完，就因為這樣，他的弟弟就說我先拿出來墊繳，繳完後看多少錢，看貸款多少一人付一半，增值稅又多少也是一人一半

但就是沒有說到地契稅的問題，然後我爸爸也有跟他弟弟說，要等我們找到房子，房子裝修好後，才搬過去這樣，而父親的弟弟

也說沒問題，也說不用急，說的多好聽又多好聽，然後我們也有跟他們事先說明了，我的父親有預先把貸款給繳完了，所以我們也有

權利住到101年的1月，而他的弟弟也說知道，然而這也是我們口頭上的約定，而小弟本人我也在現場錄了音，就這樣簽字了

而上面也只有寫到弟弟以2百萬名義，買下哥哥人的所住的土地上所有的權利，就這樣而已，也沒有寫到說，什麼貸款餘額有多

少，跟一些稅金又是多少，二兄弟各付一半的內容也完全沒有寫，就這樣

到了12月5日那天，弟弟有跟哥哥說我要拆客廳的天朋，而哥哥也沒有答應，因當初我們也跟他們說了，也是要等我們搬走才能拆

，弟弟也回覆的很ok說那是當然的阿，結果卻說話不算話，我媽媽到了12月7日那天拜託弟弟(小叔)說，

客廳可以讓你拆，但房間的東西我們都還沒搬走，所以請你讓我們搬走你在拆，然而弟弟(小叔)這樣回答他說你們錢都拿了一個月多

了，為什麼還不搬走，而且弟弟(小叔)也只寬限你們一個月的時間而已這樣(之前並沒有這樣說)，後來我媽一直的求情，小叔卻發了

狂似的把客廳裡面的東西，狂砸，那時也把我從睡夢中，吵了起來，我也趕快的跑下去看是什麼情形，但我看到的結果是，叔叔拿著

機車鑰使衝出去外面，然後發動著機車說，我要搬出去了這個家我也不要了，我要重新在買，然而我也有去說有什麼事慢慢的說，叔

叔也說不要擋我的路，也說什麼都不要在說了，就這樣騎了出去，改換開汽車出去，害得我二位爺爺奶奶傷心的要命，後來 ..

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地和房契的名字是誰的?
如果是爺爺的, 那就先別讓爺爺和叔叔去過戶,
之後的事就比較清楚了,
若是已辦過戶, 那就比較難搞了.

但是我比較想問的是, 為什麼一家人會變成這樣呢?

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下面是引用 JJTT 於 2010-12-13 21:23 發表的 :
地和房契的名字是誰的?
如果是爺爺的, 那就先別讓爺爺和叔叔去過戶,
之後的事就比較清楚了,
若是已辦過戶, 那就比較難搞了.

但是我比較想問的是, 為什麼一家人會變成這樣呢?

我倒比較好奇"都已經搞成這樣,樓主的叔嬸不願意讓樓主家繼續住,怎還不願意搬?".

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下面是引用 JJTT 於 2010-12-13 21:23 發表的 :
地和房契的名字是誰的?
如果是爺爺的, 那就先別讓爺爺和叔叔去過戶,
之後的事就比較清楚了,
若是已辦過戶, 那就比較難搞了.

但是我比較想問的是, 為什麼一家人會變成這樣呢?

為什麼喔?因為我嬸嬸說什麼我家的小孩去畫到他家車子的門~

但我嬸嬸又沒親眼看到就說是我家小孩畫的，倒致這樣大家鬧的不愉快

因有一次說什麼我家小孩拿石頭在畫他家的車?? 他就說什麼想跟我說又因為什麼事沒說??

也聽不太懂他在說什麼，又因為我們是大家庭長年累月的大家所犯的錯或是什麼沒弄清楚，或沒說明白，才這樣的一股腦的

引發這次的倒導線

而談到分家的事也是我叔叔說要先分家的?就問說誰要這間房子?要的人就拿出一半的錢出來買這樣??


我想請問大家的就是那一個人在小的時候不會調皮倒蛋??

那我叔叔家的小孩小時候也是很調皮阿??我們還不是店店的??為什麼他們就不行?

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下面是引用 leochen 於 2010-12-13 21:43 發表的 :


我倒比較好奇"都已經搞成這樣,樓主的叔嬸不願意讓樓主家繼續住,怎還不願意搬?".

因當初我們以經口頭上協議好的就是說我們有住101年1月的權利??

但在討論上，因房子也不是那麼的好找，而且找到也是要修繕?也有說最快也是到年底就搬?不然我們也不可能簽協議書??

只不過協議書上沒寫到我們有住多久的權利??

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小弟我在這想問三件事?

想問一下各位~


1.我爸爸是大兒子~而我又是大孫，為什麼叔叔跟嬸嬸都說我沒資格要阿??以後要捧的人，在習俗裡面不是說有嗎?

叔叔們就說在法律上我跟本就沒有得分??

2.在來就是對方在12月8日寄信~而我們在12月的9日收到信件，也馬上回給了對方

但對方在12月的10日就回來了....也不管有沒有收到信件，至於這方面也說??我們也算是有寄回給對方

假如說如果對方故意說沒有收到，或是假地址讓我們寄的話，我們是否也要問一下郵局或是不理會?

3.叔叔如果從我們的房間把我們的東西都丟出去的話，我們是否就可以報警?這樣叔叔也是否有刑事責任?

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回應樓主的最新問題

長孫，在民法繼承編裡頭，雖然屬於祖父母的直系血親卑親屬，但是如果說仍有所謂的叔伯姑的長輩在，且在＂繼承發生後＂，沒有拋棄繼承的話，那長孫是沒有繼承權的。(請注意，繼承發生後，這五個字)

長孫可以分家產，以前聽過一個說法，挺好玩的，這樣的習俗或許可以從以前長孫長的快，而農村社會又多子，可能長孫已經成年，么弟么妹方才兩三歲，所以多半要下田耕作，因此在家產上分一份給長孫，是一種補償。

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下面是引用 sommerbrisen 於 2010-12-14 12:41 發表的 :
長孫可以分家產，以前聽過一個說法，挺好玩的，這樣的習俗或許可以從以前長孫長的快，而農村社會又多子，可能長孫已經成年，么弟么妹方才兩三歲，所以多半要下田耕作，因此在家產上分一份給長孫，是一種補償。

對阿!

現在,剛好相反.
"先長大的"先搬出去,先能自由生活,也只管自己的生活.
反而,"後面生的"需要一直"陪"父母........甚至是"一輩子"...
若父母家境差,你說在"照顧父母"時,誰比較"有機會"金錢付出呢?
是"搬出在外的人"? 還是"住在一起的人"?

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[漂離樓主的問題]
照道理講，應該是要大家一起分，民法上也這樣講，沒錯，扶養責任的平均分擔，還可以對其他兄弟姐妹為相關給付的請求。

但是事實上，其實可以花錢解決的、不必勞心勞力的，那才是最愉悅，最爽，又可以說自己已經盡到扶養義務的人。(事實上，花力氣花時間的，是最辛苦的)

[回到樓主問題]

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小弟我回的問題~~

好象都沒有人可以明確的幫小弟我解答一下

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下面是引用 小逸 於 2010-12-15 20:50 發表的 :
小弟我回的問題~~

好象都沒有人可以明確的幫小弟我解答一下

這樣講也許很不中聽，不過......

之所以沒有明確的解答，部分的原因，也是因為你寫的雖然多，但法律上的重點並沒有呈現出來。

建議你帶著相關的資料，像是你提到的存證信函等等，去找免費的律師諮詢（例如法扶基金會，請參考：http://59.120.201.217/legal/index.htm），花點時間讓他協助你釐清案情會比較好。

最後，祝你的事情能夠圓滿解決。

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下面是引用 寒窗問拾得 於 2010-12-15 21:35 發表的 :



這樣講也許很不中聽，不過......

之所以沒有明確的解答，部分的原因，也是因為你寫的雖然多，但法律上的重點並沒有呈現出來。

建議你帶著相關的資料，像是你提到的存證信函等等，去找免費的律師諮詢（例如法扶基金會，請參考：http://59.120.201.217/legal/index.htm），花點時間讓他協助你釐清案情會比較好。

最後，祝你的事情能夠圓滿解決。

不會啦~~大大不要這麼說，小弟我不懂就是上來找大大們幫忙的，怎麼還會不喜歡聽呢?

重點喔?

1.當初我爸跟我叔叔簽協議書上面是寫

  叔叔用二百萬買這間房子的地號上面全有的權利...包括房子..就只有這樣而已?
  上面也沒有明確的寫扣除的稅金跟貸款的餘額...但也只有匯160給我爸而已

2.在12月8日叔叔從高雄寄了一張存證信給我爸，上面寫到假如3天內回信的話，就等於同意書面上所寫的條款
1.限七天內搬走，否則按天計算，租金一天500...
2.在我們搬離時，如那邊有損壞?要叫我們賠儐，但房子都住有感情了?怎麼還會破壞??

3.在12月9日我們收到存證信時，我們也馬上回了封信回去?但叔叔12月10日就從高雄回來了，
也不管有沒有收到那封存證信??
這樣是否說，不管叔叔有沒有收到信，我們是否都可以不要理會?至於我們有寄了是嗎?

4.如果後面叔叔告我們的話?我們是否也可以跟他追討，他所沒有給我們的四十萬元?
因當初我們在口頭協議的時候，我們都有錄音?所以不知這方面在法律上有用嗎?

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2樓的大大不是已經點出最大的問題點，
→到底房子跟土地是誰的？
這一點沒有釐清，後面談的可能都是逞口舌之快的話而已～～～

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鐵莖肛...更正，鐵金鋼大大終於點出了問題的核心。

小的把問題弄成問答題給樓主回答吧，不然雜七雜八看很多，很混亂。

1.房子及土地個別是誰的：祖父？祖母？令尊？還是叔父？
2.如是祖父所有，前文均未提及祖父，是否今仍健在？


這兩個問題得先釐清之後才能對樓主的問題能更釐清。

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下面是引用 sierfa 於 2010-12-16 09:05 發表的 :
2樓的大大不是已經點出最大的問題點，
→到底房子跟土地是誰的？
這一點沒有釐清，後面談的可能都是逞口舌之快的話而已～～～

小弟以經有說明了阿

變我叔叔的了~~

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下面是引用 sommerbrisen 於 2010-12-16 11:53 發表的 :
鐵莖肛...更正，鐵金鋼大大終於點出了問題的核心。

小的把問題弄成問答題給樓主回答吧，不然雜七雜八看很多，很混亂。

1.房子及土地個別是誰的：祖父？祖母？令尊？還是叔父？
2.如是祖父所有，前文均未提及祖父，是否今仍健在？


這兩個問題得先釐清之後才能對樓主的問題能更釐清。

1.現在的土地以歸叔叔所有...

2.爺爺奶奶都還健在，因小兒子要求分家，而且一直吵，沒辦法
只好分了...

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還是沒說到問題重點～～
1.現在的土地以歸叔叔所有；那房子呢是誰的？有查過登記簿嗎？
土地以及房子分別是以什麼理由辦理過戶的呢？登記簿上怎麼記載的呢？
2.爺爺奶奶都還健在：
奶奶對這件事有什麼意見？
3.（1）他的弟弟就說我先拿出來墊繳（2）我的父親有預先把貸款給繳完了
那到底誰繳的貸款？繳完沒？跟銀行的關係處理完了沒？有沒有證明？

如果以上的問題不知道怎麼確定的話，10樓寒大的意見挺值得參考的～

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下面是引用 sierfa 於 2010-12-16 14:00 發表的 :
還是沒說到問題重點～～
1.現在的土地以歸叔叔所有；那房子呢是誰的？有查過登記簿嗎？
土地以及房子分別是以什麼理由辦理過戶的呢？登記簿上怎麼記載的呢？
2.爺爺奶奶都還健在：
奶奶對這件事有什麼意見？
3.（1）他的弟弟就說我先拿出來墊繳（2）我的父親有預先把貸款給繳完了
那到底誰繳的貸款？繳完沒？跟銀行的關係處理完了沒？有沒有證明？

如果以上的問題不知道怎麼確定的話，10樓寒大的意見挺值得參考的～

1.你好，現在房屋.土地權狀歸叔叔所有了

然後房子是用買賣方式過戶的~~就是說爺爺的房子賣的錢一人一半，就看誰要錢誰要房子這樣...

2.二位老人家一開始有意見，但因小兒子一直亂，所以沒辦法就放棄了...

3.因我們房子貸款是到101年的1月..但因要分家，所以二兄弟一起把貸款繳完...大哥也先說明雖然先把貸款給一起繳完了

但也先說明了，有權利住到101年1月才到期...弟弟也說ok?但是弟弟從來都沒有出面來談，都是他老婆代表他出來說..

這方面好顯我們有事先錄音，但別人要翻臉，大哥也很無奈...如果說到收據的話，弟弟說要給大哥，一份收據證明，

事後也都沒有給...包括一些有的沒的稅金收據...

4.事後所簽的讓渡協議書也只有寫到弟弟以200萬的名義買下哥哥的權利而已..就包括土地跟房子

但現在事後弟弟確要把哥哥給趕出去，因為弟弟說哥哥買到房子了，可以搬出去住了..
哥哥就說了，房子都還沒有修繕的怎麼進去住..弟弟就說一樣可以住阿，你們住樓上
樓下可以施工?，哥哥聽到後，滿臉的無奈..怎麼當初說好的跟做的有所不同..

所以在這邊小弟我替爸爸發言的就是
1.叔叔所匯的錢只有160萬.這是叔叔能夠證明可以匯錢的證明
2.因我們住不到101年1月的的時間??所以不知我們可否討回剩餘貸款錢?
3.假如說當初用二兄弟所簽的協議書上的金額不足，來追討的話不知是否可以??

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2.因我們住不到101年1月的的時間??所以不知我們可否討回剩餘貸款錢?
→『住不到101年1月』跟『可否討回剩餘貸款錢』不一定有前後牽連關係

3.假如說當初用二兄弟所簽的協議書上的金額不足，來追討的話不知是否可以??
→就您所說的內容，當然可以；
問題是，你說的內容在法律上是不是這樣認為？

既然
1.房屋.土地權狀歸叔叔所有了→查過登記簿了不是保管權狀而已哦？？？
2.房子是用買賣方式過戶的   →就是說已經過戶完了？？？
那麼～
→簽這個『事後所簽的讓渡協議書』是做啥用的？？？誰說要簽的？
有沒有人幫你們看過這個『事後所簽的讓渡協議書』有什麼作用？

還有～～截至目前為止只有一個較具體的結論
→奶奶的意見很重要，他可以決定整個事情的現在及未來～～～

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下面是引用 sierfa 於 2010-12-16 21:38 發表的 :
2.因我們住不到101年1月的的時間??所以不知我們可否討回剩餘貸款錢?
→『住不到101年1月』跟『可否討回剩餘貸款錢』不一定有前後牽連關係

3.假如說當初用二兄弟所簽的協議書上的金額不足，來追討的話不知是否可以??
→就您所說的內容，當然可以；
問題是，你說的內容在法律上是不是這樣認為？

既然
1.房屋.土地權狀歸叔叔所有了→查過登記簿了不是保管權狀而已哦？？？
2.房子是用買賣方式過戶的   →就是說已經過戶完了？？？
那麼～
→簽這個『事後所簽的讓渡協議書』是做啥用的？？？誰說要簽的？
有沒有人幫你們看過這個『事後所簽的讓渡協議書』有什麼作用？

還有～～截至目前為止只有一個較具體的結論
→奶奶的意見很重要，他可以決定整個事情的現在及未來～～～

那麼我們要在追討剩餘的貸款錢也不一定要的回來是嗎?

那協議書上所簽的金額不足，也是可以追討就是了? 因我們在想是追討貸款的錢還是不足餘額的錢，因追討回來也是給二位老人家
以後所生病或百年後所要用的..

權狀都以過戶..因是代書辦的?所以應該是過了，因當初二兄弟在簽名時，代書就有說了，名字都以經登記好了?
那也就是說應該是過戶好了?

房子確實是用買賣的方式??說因為要逃漏什麼稅金而這麼做的...

事後的讓渡協議書是指父母親百年後，大哥沒資格在回來追討房子的權利...但沒跟我二位姑姑簽就是了..雖然視同放棄
但也沒簽合約書..

具體的討論就是二位老人家都不理了...也無話說了..也做不了主..因二位老人家夾在中間很難做人...

都小兒子在說什麼二位老人家很偏心都對大哥好，沒對他好??但以孫子輩的我來說，奶奶確實對叔叔很好，但為什麼叔叔總是說

奶奶跟爺爺很偏心，但我爺爺確很中立..

現在大哥住的樓層是一、二樓，但弟弟說客廳的裝潢要打掉重做，所以只剩二樓可用~

但小弟我也有一個疑問就是?既然名字都過戶在叔叔的名下了?為何水、電、電話的名字都沒有辦到他的名下呢?
這我就有點好奇了?

在來一點就是如果叔叔強行把我們房間的東西都丟出去的話?我們是否可以報警?
那麼報的警是否可以成立?

http://www.wretch.cc/blog/d11677/11198747 我們一樓的東西就這樣被丟了出來....照片

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那麼我們要在追討剩餘的貸款錢也不一定要的回來是嗎?
→法律不止保護權利，也要求方法要正確；看你的方法對不對囉～～

那協議書上所簽的金額不足，也是可以追討就是了? 因我們在想是追討貸款的錢還是不足餘額的錢，因追討回來也是給二位老人家以後所生病或百年後所要用的..
→跟協議書的效力無關，請略過

權狀都以過戶..因是代書辦的?所以應該是過了，因當初二兄弟在簽名時，代書就有說了，名字都以經登記好了?那也就是說應該是過戶好了?
房子確實是用買賣的方式??說因為要逃漏什麼稅金而這麼做的...
→也就是說，根本沒去確認過？？？請先確認後再～～～

事後的讓渡協議書是指父母親百年後，大哥沒資格在回來追討房子的權利...但沒跟我二位姑姑簽就是了..雖然視同放棄但也沒簽合約書..
→如果以上說的在法律上都可以確認，基本上整件事可以當作沒發生過～～～

具體的討論就是二位老人家都不理了...也無話說了..也做不了主..因二位老人家夾在中間很難做人...
都小兒子在說什麼二位老人家很偏心都對大哥好，沒對他好??但以孫子輩的我來說，奶奶確實對叔叔很好，但為什麼叔叔總是說
奶奶跟爺爺很偏心，但我爺爺確很中立..
現在大哥住的樓層是一、二樓，但弟弟說客廳的裝潢要打掉重做，所以只剩二樓可用~
→以上均與法律無關，請略

但小弟我也有一個疑問就是?既然名字都過戶在叔叔的名下了?為何水、電、電話的名字都沒有辦到他的名下呢?這我就有點好奇了?
→不動產歸地政機關管，水電歸水電公司管，不辦就沒移轉，有什麼好奇怪的？

在來一點就是如果叔叔強行把我們房間的東西都丟出去的話?我們是否可以報警?
那麼報的警是否可以成立?
→有機會成立，看你怎麼表達你的訴求囉～～

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下面是引用 sierfa 於 2010-12-16 22:50 發表的 :
那麼我們要在追討剩餘的貸款錢也不一定要的回來是嗎?
→法律不止保護權利，也要求方法要正確；看你的方法對不對囉～～
那協議書上所簽的金額不足，也是可以追討就是了? 因我們在想是追討貸款的錢還是不足餘額的錢，因追討回來也是給二位老人家以後所生病或百年後所要用的..
→跟協議書的效力無關，請略過
權狀都以過戶..因是代書辦的?所以應該是過了，因當初二兄弟在簽名時，代書就有說了，名字都以經登記好了?那也就是說應該是過戶好了?
.......

照大大這麼說那貸款方面的問題??要拿的話也是拿不回來嚕??

那請問一下小弟我要怎麼確認說房子以經在叔叔的名下了??有什麼方法可以查?

那照大大這麼說的話?就算我爺爺奶奶百年後?姑姑們還是可以回來爭房子了??是嗎?

在來還有一點?就象小弟我在第一次所談到的

2.在12月8日叔叔從高雄寄了一張存證信給我爸，上面寫到假如3天內回信的話，就等於同意書面上所寫的條款
1.限七天內搬走，否則按天計算，租金一天500...
2.在我們搬離時，如那邊有損壞?要叫我們賠儐，但房子都住有感情了?怎麼還會破壞??

3.在12月9日我們收到存證信時，我們也馬上回了封信回去?但叔叔12月10日就從高雄回來了，
也不管有沒有收到那封存證信??
這樣是否說，不管叔叔有沒有收到信，我們是否都可以不要理會?至於我們有寄了是嗎?

那叔叔所寄的存證信也是無效嗎?還是?有效?

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以下所述如有不敬之處敬請見諒～

照大大這麼說那貸款方面的問題??要拿的話也是拿不回來嚕??
→有機會，但您知道什麼是債務承擔嗎？債務不履行？以及如何請求債務不履行？因為接
下來要面對的題目，如果不知道，那～～～～

那請問一下小弟我要怎麼確認說房子以經在叔叔的名下了??有什麼方法可以查?
→你知道何謂土地登記嗎？如果不知道，那～～～～

那照大大這麼說的話?就算我爺爺奶奶百年後?姑姑們還是可以回來爭房子了??是嗎?
→你知道我國繼承的規定嗎？夫妻財產的規定嗎？如果不知道，那～～～～

在來還有一點?就象小弟我在第一次所談到的
2.在12月8日叔叔從高雄寄了一張存證信給我爸，上面寫到假如3天內回信的話，就等於同意書面上所寫的條款
1.限七天內搬走，否則按天計算，租金一天500...
2.在我們搬離時，如那邊有損壞?要叫我們賠儐，但房子都住有感情了?怎麼還會破壞??
→你知道何謂『要約』嗎？何謂『催告』嗎？何謂『租賃契約』？何謂『使用借貸契約』
嗎？如果不知道，那～～～～
→有感情跟破壞是兩回事，與法律無關，請略

3.在12月9日我們收到存證信時，我們也馬上回了封信回去?但叔叔12月10日就從高雄回來了，也不管有沒有收到那封存證信??
這樣是否說，不管叔叔有沒有收到信，我們是否都可以不要理會?至於我們有寄了是嗎?
→你知道何謂『舉證責任』嗎？如果不知道，那～～～～

那叔叔所寄的存證信也是無效嗎?還是?有效?
→有效，當然有效！但是效力內容為何還不知道。那你知道『存證信函』的效力跟作用嗎？如果不知道，那～～～～

以上的問題，一個法律系的學生最快也要3年才能都讀的到。
要完全理解運用，應該更不止這個時間。
如果能在幾次的意見交流中就讓你完全懂了，那我們會直接找他開補習班來教我們

從幾次的問題中，可以看得出來，其實您所說的都是憑自己的感情來看事情，
法律上不一定是這樣子認為！！！
這裡有一個很大的危機，
當你想把事情依法律問題來處理時候，是不是應該先把事情依照法律的看法檢驗一遍，看看法律是如何看待這件事！！
跆拳道選手參加拳擊賽的時候，就算你的跆拳實力多堅強，還是只能用拳擊的規則比賽；裁判也只會判斷用拳的攻擊的分數。
我們也可以感受到您的無奈和無助，但最真摯及有效的建議，還是如同10樓大大的建議，時比較實際可行的。

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下面是引用 sierfa 於 2010-12-17 09:20 發表的 :
以下所述如有不敬之處敬請見諒～
照大大這麼說那貸款方面的問題??要拿的話也是拿不回來嚕??
→有機會，但您知道什麼是債務承擔嗎？債務不履行？以及如何請求債務不履行？因為接
下來要面對的題目，如果不知道，那～～～～
那請問一下小弟我要怎麼確認說房子以經在叔叔的名下了??有什麼方法可以查?
.......

債務承擔，小弟我知道阿??就象父債子償或子債父償?是這樣嗎?

你說的?土地登地?不是要去地政士務所去查才知道是誰的嗎?

財產繼承，先夫妻分配完，在來是子女..在來是孫?不是嗎?

因我們不是用租房子的名義去談的，所以你所說的要約，催告，租賃契約，使用借貸契約?又好象不同了?
不過的大所說的要約?因該是契約內容是嗎?其它的有點懂，但不太會說明?

大大所說的舉證責任是指說我們能夠證明我們也有寄回給對方嗎?

我大既的了解存證信是意謂著警告意思?以經準備提告的而先寄給對方的

本人我不是因感情用事來做，而是因為自己人這樣對待，實在有點可惡..而且也與當初所說的不一樣，做的也不一樣?
感覺上好象也脫離了軌道一樣..

因為我對法律不太熟悉?也沒有法律書?所以也不知怎麼的來了解，但有時候法律文是死的，也有漏洞的時候?
所以應該怎麼講?也是要由法官來評斷了...

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我看了一遍"這種人..配當長輩嗎？"文章，以下表示個人意見.....

雙方"住"的不愉快，避免相互折磨，分家也好!

房子土地已將所有"貸款"還清並經代書"辦完過戶"手續，那兩兄弟之間的"任何金錢款項"均與"房子土地"無關("買屋的"金錢款項交代不清!!，"賣屋的"還去辦過戶??)
....除非"過戶前"這些款項已經明文指名支付的時間和方法.....
現在(過戶後)想追討貸款的錢還是不足餘額的錢，恐怕難上加難，因這部分涉及法律訴訟專業，不容易講清楚，建議先向縣市政府或向鄉鎮公所提供的免費法律諮詢問問看，而且錢的金額不大，請律師不划算.......

目前哥哥一家找好了房子，就儘快"裝修"入住，省的氣到內傷....

至於"弟弟的房子"要裝修天鵬，他把客廳的沙發、桌子、電視櫃、電視通通扔到外面，然後把我們放在抽屜裡的東西(包括抽屜)扔到外面，放在電視櫃上的東西則是裝在垃圾袋裡扔出去.......我想就算"房東"也沒有權利將房客的東西任意丟棄......你有拍了一些照片，建議整理一下並列出一張"損失財物總表"(包括總價值及各項單價)，可以向鄉鎮公所調解委員會申請"毀損財產"調解，提出後將來會取得"調解書"或"調解不成立書"，這是對你有利的證據.......

另弟弟寄出"存證信函"做了一些通知(內容無須理會)..那是對"他"有利的"證據"

....你說:我們也馬上回了封信回去?但叔叔12月10日就從高雄回來了，也不管有沒有收到那封存證信??....那封"存證信函"是對你有利的"證據"

我認為要上了"法院"，"證據"才需要去認定有效還是無效(由法院認定)

目前看起來
土地房子弟弟的(他一心想整修自己的房子)，哥哥一家雖然同住也另外買房子了(等待喬遷新居)，"兩老"將來"兩家之間"來去........我沒看到什麼問題阿??........

長輩的溝通方法.....非"兒孫輩"經驗所及......
最後意見...盡量保存對自己有利的證據，將來法院才會有利的判決.....

(外面不是還有房客不付房租也不搬走，房東還要"付錢"請房客搬家的)

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下面是引用 jong_ren 於 2010-12-17 12:22 發表的 :
我看了一遍"這種人..配當長輩嗎？"文章，以下表示個人意見.....
雙方"住"的不愉快，避免相互折磨，分家也好!
房子土地已將所有"貸款"還清並經代書"辦完過戶"手續，那兩兄弟之間的"任何金錢款項"均與"房子土地"無關("買屋的"金錢款項交代不清!!，"賣屋的"還去辦過戶??)
....除非"過戶前"這些款項已經明文指名支付的時間和方法.....
現在(過戶後)想追討貸款的錢還是不足餘額的錢，恐怕難上加難，因這部分涉及法律訴訟專業，不容易講清楚，建議先向縣市政府或向鄉鎮公所提供的免費法律諮詢問問看，而且錢的金額不大，請律師不划算.......
.......

那想在請問一下??

現在電力公司申請人的名字是爺爺的?

但因為叔叔在樓下裝潢有用到電?我們要如何象他追討?如果不給的話?我們是否也不理會這條電費?

而且我也有錄影存證說他是有在用電的?

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既然"申請人的名字是爺爺的"，
那哥哥也無需去繳納"電費"..........何必事後才向弟弟追討那"電費"........

*請注意~電費~是一次繳二個月........也就是11月繳9~10月份的電費
那你如何證明他使用多少"天"多少"度電"??...比例如何分攤????

回到原來的話題....
未來是叔叔要住的房子....自然叔叔會去電力公司"辦變更"名字，
還沒變更前"名字是爺爺的"....哥哥弟弟都沒去繳電費......

電力公司會追討那筆"電費".......追不到自然會"斷電""拆電錶".......

未來誰要用誰就去..........繳電費........自然就會"來電"..........


天下本無事，庸人自擾之...........

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