针对财团养地赚取增值暴利，财政部开出第一枪。明（100）年起，私有土地闲置未开发，但供公众无偿使用者，除非做为道路或公共通行巷道外，将不再提供免税优惠，须全数改课地价税，税率自1%起跳。业者土地税负成本将增加。

财政部已通函全国税捐机关，着手清查辖区内闲置的私有土地，过去享有免税的土地，明年开始均要发单课税。财政部从严规范私有土地适用免税的用途后，将使闲置土地的税负持有成本大幅上涨。此举形同中央政府率先对闲置土地开征具有「空地税」性质的地价税，且全台各县市一体适用。

近年房地产市场交易热络、价格飙涨，人民购屋痛苦指数再创新高，民意代表要求地方政府须开征空地税，以遏阻财团养地不断推升地价的行为。财政部指出，明年起限缩私有土地免税范围后，除非私有土地用做公众通行的道路土地，否则都不再拥有免税特权，可收吓阻之效。

财政部上周发函给全国税捐机关，指出原符合修正前土地税减免规则第9条「无偿供公众通行道路土地以外的私有土地 ..

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会立这个政策是好的

但是 ~ 上有政策 ~ 下有对策

我觉得有些财团就是会钻法令漏洞 ~ 做一些应付法令的事 ~ 继续养地