消保会已通过预售屋买卖契约书范本暨其应记载事项部分条文修正。将由内政部公告后八个月后公告施行，预计明年2月后，所有预售屋都要强制执行履约保证，以确保消费者购屋权益。

消保会昨天召开「预售屋强制履约保证机制有谱了」记者会。消保会表示，此案通过后，与现况最大不同是计有「四加一」种履约保证方式，可择一使用。

消保会法制组组长邱惠美表示，最快明年2月起，建商可选择价金返还、价金信托、连带担保、连带保证等方式，选择其中一种适合的履约保证。「若上述四种方式都不适用，建商也可另拟履约保证，但必须经过内政部同意。」

邱惠美指出，在价金返还保证部分，由金融机构承作价 ..

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