更新日期:2007/07/18 09:55 记者:记者曹逸雯／台北报导
受到央行升息影响，近来各银行陆续调降房贷成数，市场吹起了「38」风，也就是利率升到3%，房贷成数降到8成，虽然抑制了房市过热，以及降低担保品的风险，但也让真正想要买房子的自住型消费者更难买得起。

根据信义房屋统计，受到这波房贷紧缩影响，询问中古套房的需求明显减少，询问两房和三房传统产品的比例则迅速窜升。信义房屋契约部代书林以德表示，目前只有大台北地区的优质地段仍维持7成5到8成的贷款成数，贷款利率却比2、3年前高了0.5个百分点，民众必须准备更多的自备款，才能顺利买到房子，而这一波银行限缩房贷成数，主要是锁定投资性质较高的套房、店面、透天等产品。

林以德指出，对这类套房 ..

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