掌握3原則 買殼族不當屋奴 （2006/04/11 05:00:00 時報資訊）



李佩真／台北報導

　有個屬於自己遮風避雨的房子，是許多人一生追求的目標，但在房 價漲但薪水不漲的情況下，購屋壓力越來越大。專家建議，只要把握 「擬訂計畫」、「精算房貸」、「不以小博大」三原則，也可以減輕 購屋壓力。

　　雖然有部份產學界人士開始保守看待景氣變化，不過，中信房屋統 計，八個大型房仲品牌店數，今年第一季總共展店七十二家，達到一 千四百八十四家，創下史無前例的新高，認為房仲業者對未來幾年房 地產市場的景氣極具信心。

　　依照國土規畫及不動產資訊中心調查，去年第四季已購屋者貸款負 擔佔月所得的二九．九％，購屋壓力 ..

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量力而為
自備款多存點
借款比率越低利率越低
很多人一時興起導致繳不起房貸
結果也只有被拍賣的命運
這時虧損更多

自備款多存點
這個是經驗談
利息是很可佈的

原則只可以在既定的時間序列下, 才有效.

台灣的房子價格都是被建商 "吹"出來的.
我敢問大家, 問一下你周遭有買/供 房子的人,
如果要他們現在賣出去, 是賠還是賺.??
我保證 95 %都是前者. 你買的是前幾年內新蓋的, 還賠更多, 原房價 20% 以上.

建商亂蓋, 台灣人也亂買, 以為可以投資. 結果真的住套房,
儘管把房子順利賣出去, 還是欠銀行一大筆錢