请问

继承遗产为公同共有，可是不是有应继分， ..

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后代继承财产(除有遗嘱外)由其继承人选择继承方式，依法令规定有下列几种方式:

一．分割继承：由全体继承人自行协议．

二．应继分继承：继承人如无另行协议时，依民法规定之应继分，各继承人可分配取得每笔财产之持分,每笔财产所有继承人均有分得，且有清楚每继承人之权利持分。

三．公同共有继承：

1.继承人如果只有一人时，被继承人之遗产，自为该一人全部继承
2.若有数人时，依民法第1151条规定，在分割遗产前，各继承人对于遗产全部为公同共有。亦即是于继承登记前，遗产全部为各继承人所公同共有.
3.土地登记规则第二十九条规定，合法继承人为二人以上，其中部分继承人因故不能会同其他继承人共同申请继承登记时，得由其中一人或数人为全体继承人之利益，就被继承人之土地，申请为公同共有之登记。登记机关于登记完毕后，应将登记结果通知他继承人。准此，若以公同共有方式继承登记，则无持分之表示．

综合上述
（1）公同共有继承系于尚未协议分割继承前

（2）公同共有继承的意思是....所有继承人不分比例的共同拥有遗产...所以....
在登记上不会出现继承的持分

（3）其中部分继承人因故不能会同其他继承人共同申请继承登记时．才登记为公同共有继承．

（4）如果是公同共有，是不是要卖一块土地房子需要每一位同意....

答：是的,当然需要每一位同意，但继承人得于办理公同共有继承后，得随时由全体继承人再会同办理分割遗产．

所以....
公同共有是大家一同拥有,任何买卖处分其他之权利行使，应得公同共有人全体之同意。
分别共有则是其应有部分很明确，共有人得随时自由处分自己所持分的部分,不需要全体共有人同意!

[quote]下面是引用 novia 于 2010-08-05 08:21 发表的:
后代继承财产(除有遗嘱外)由其继承人选择继承方式，依法令规定有下列几种方式:
一．分割继承：由全体继承人自行协议．
二．应继分继承：继承人如无另行协议时，依民法规定之应继分，各继承人可分配取得每笔财产之持分,每笔财产所有继承人均有分得，且有清楚每继承人之权利持分。
三．公同共有继承：


您好，再次请问，

如果公同共有，要开始分割了，那么是以民法应继分继还是自行协议，或是两者皆可?    谢谢

被继承人死后，继承人为当然继承
所以这时候是处于「公同共有」的状态
（继承→公同共有登记继承→公同共有登记→协议→分割→分割登记→裁判）

继承...分为公同共有继承及分割协议继承

应继份是继承人在继承案件中应为继承的比例...会随继承人组成不同而有不同

公同共有继承的意思是....所有继承人不分比例的共同拥有遗产...所以....
在登记上不会出现继承持分



『公同共有』是没有应有部分
如果你要有应有部分
要办理「分割」

分割有「协议分割」与「裁判分割」
分割的分配方式又分成数种
1. 对物实际做分割，像1块土地分割成6块
2. 不变更物，如房子从公同共有，分割成6个人每人1/6
但房子的外观什么都没更动，只是变更权利范围的登记而已
3. 把物拿去拍卖，每个人分1/6的钱

如果分割没办法达成协议
就是诉请裁判分割
但裁判分割就是照应继分比例
因此就是每人1/6

公同共有没有应有部分（俗称的持分）,

公同共有各共有人之间并没有登记应有部分为多少，因此对于共有物之处理除法律有规定或契约有约定，公同共有物之处分及其他之权利行使，必须征得全体公同共有人之同意。

公同共有要如何分割只要各共有人达成协议都是可以的！

以上解释如有错误,请各位大大不吝指正

感恩!!

thanks novia sister ans,wonderful..........