隨著社會的進步和人們生活水準的提高，人們對居住環境的要求也越來越高。而房地產市場的快速發展，為人們改善居住環境提供了更多的選擇。
一般來講，人們選擇住宅需要考慮的因素有：地理位置、城市交通、周邊配套、物業管理、社區綠化，以及價格因素，等等。
隨著人們認識水準的不斷提高，一些有識之士在選擇住宅時考慮的因素更多了，他們對住宅的要求已經不是僅僅局限在上述幾個方面。
住宅風水的好壞，已經成為人們選擇住宅時重點考慮的內容之一。

　　風水，作為中國傳統文化的一個重要組成部分，具有悠久的歷史與傳承。風水學所研究的是人與居住環境的關係，也可以說，風水學就是利用環境、改造環境的一門學問。

英國前首相邱吉爾曾經有過一句名言，"人造房子，房子也造人。"意思是說，房子對人的影響是很大的。事實上，從風水學的角度來看，對人的性格、健康、命運等起影響作用的不僅僅是房子本身，除了房子的結構之外，還有房子外部的環境以及房子內部的佈置、擺設等等。房子外部的環境包括兩部分：
一是住宅社區的外部環境，我們稱之為大環境，
二是社區的地形、地勢及規劃佈局等，我們稱之為中環境。
而住宅的內部結構及佈置等則是房子的小環境。從總體上來講，城市住宅的選擇應該考慮這三方面的內容。