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1.甲借乙名貴松樹盆裁供展示用，乙卻賣給知情的丙並交付之，其後丙之子丁未經丙同意逕自挖取後，種在丁自家後花園，該松樹現在應為何人所有
答:丁
為什麼是丁取得呢??
丁不是未經同意取得
個人想法：
動產與不動產的附合，其動產的所有權併入不動產，不動產所有人取得動產所有權！（民811）
依前條之規定，動產所有人得依不當得利向不動產所有人請求賠償！（民816）
2.依民法規定應與處理自己同一事注意者，如有重大過失時，其責任為何?
A、仍應負責
B、不必負責
C、得減輕負責
D、應負衡平責任
答A
這種要怎麼判斷要不要負責呢?
重大過失要負者，那如果輕過失呢?
搞不清楚說
個人想法：
民法第223條：應與處理自己事務為同一注意者，如有重大過失，仍應負責。
這題考的是法條題，若實務上的處理，就必須先判定其過失究竟是為「重大過失、具體輕過失、抽象輕過失」之中的那一個？
其中，自然就會有您考慮的問題存在！這就要靠律師的智慧才能解決的！
所以，如果您有興趣考律師以上的考試，請再深入研究吧！
4.質權人為責任轉質者，就質物之滅失所負之責任為?
a、無過失責任
b、重大過失責任
c、抽象輕過失責任
d、具體輕過失責任
答:a
這個法條有規定嗎? 找不到說，怎麼知是什麼責任?
個人見解：
民法第891：質權人於質權存續中，得以自己之責任，將質物轉質於第三人。其因轉質所受不可抗力之損失，亦應負責。
不可抗力之責為無過失責任的一種。
5.甲在乙之士地上享有地上權，並在該土地上建有房屋一間，其後該屋因鄰居失火而滅失時，下列敘述何者正確?
a、地上權消滅
b、甲得請教減免租金
c、甲得將地上權讓與他人
d、甲得請求乙為補償
答c
是不是因為837、838說縱因不可抗力不免除或減少租金
這邊的免除是指地上權消滅嗎??
也不能補償??? 法條沒看到.補償→沒看到當然不行！
那怎麼知可以讓與他人?→地上權，屬用益物權，可來就可以讓與！
個人想法：
民法第837條：....不得請求「免除或減少」租金。
免除是指租金而言，非指地上權之消滅。
7.甲將a設定質權於乙，a錶之交付，不得以何種方式為之?
a、現實交付
b、簡易交付
c、指示交付
d、占有改定
答d
這四種要怎麼區分呀，是什麼意思? 怎麼知何時要用那一種
質權有規定說要用什麼方式?
個人想法：
詳見民法第761條：
現實交付：動產物權之讓與，非將動產交付，不生效力。
簡易交付：受讓人已占有動產者，於讓與合意時，即生效力。
占有改定：讓與動產物權，而讓與人仍繼續占有動產者，讓與人與受讓人間，得訂立契約，使受讓人因此取得間接占有，以代交付。
指定交付：讓與動產物權，如其動產由第三人占有時，讓與人得以對於第三人之返還請求權，讓與於受讓人，以代交付。
就題意的敘述，質權之成立，非將動產交付，不生效力！故只有占有改定，是讓與人直接占有動產，故此時質權之設定不能成立。
8.甲16歲飆車時撞傷乙，甲之父丙出國經商無法管教甲，對於乙之損失
答甲丙須負連帶責任
個人見解：
甲之父丙出國經商無法管教甲這句無法符合管理未疏失嗎?→不能算是符合管理未疏失
管理未疏失的話，丙可以免責，但經商無法管教不能算未疏失，還是算有疏失，所以還是要負責?→是的
父子之關係與雇用人、受雇人之間的關係完全不同，法律定義與實際關係也不同！
法定代理人之責任，依民法第187條，負連帶賠償責任或衡平責任！針對第2項，須舉証！就題意來看，「出國經商無法管教」，大有人在，法院應是不會採信此一免責情形。
雇用人之責任，依民法第188條！
10.甲委任乙向丙購買a畫，乙以自己的名義與丙訂立買賣契約，乙之行為構成?
a、無權代理
b、直接代理
c、間接代理
d、表見代理
答c
個人想法：
什麼叫間接代理呀?→以自己名義，為他人所為之法律行為！
無權處分→未經授權，而處分他人之財產
11.下列敘述何者錯誤?
a、地上權不得土地分離而讓與
b、地役權不得由需役地分離而為讓與
c、抵押權不得由債權分離而讓與
d、質權不得由債權分離而為讓與
答a
抵押權有不可分性
其他的法條沒看到明文規定說不能分離讓與呀?
只有地上權可以分離嗎? 其他不行???
個人見解：
通常，擔保物權有從屬性，而擔保物權為抵押權、質權、留置權！
而地役權，依民法第853條，不得由需役地分離而讓與！具有從屬性！
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