【聯合晚報╱記者游智文、曾桂香╱特稿】
大台北房價、地價居高不下，學者不斷拉高分貝疾呼「資產泡沫」，社會大眾更是怨聲四起。房價為什麼跌不下來，到底是誰在炒高房價? 建商哄抬、財團及保險公司囤地，正好遇上這幾年超低利率的金融環境，政府政策及銀行放任泛濫資金變成熱錢炒樓炒地，更讓台灣的房價逐漸堆高，外商評等機構擔憂台灣在內的亞洲房市或資產可能浮現泡沫，如果政府還是輕忽這些提醒，只是使出一些像豪宅稅這種華而不實的政策，恐怕台灣房市中長期真的會有資產泡沫危機。

國內房市向有循環理論，因為經驗顯示，房市通常好個一年，頂多一年半，就會下來盤整個好幾年。但是這一波台北房市多頭從92年SARS後展開 ..

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