小弟我有一個房子租期到約的法律問題想請教大家

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mars69

級別: 路人甲

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[求助] 小弟我有一個房子租期到約的法律問題想請教大家

小弟目前在公家機關服務，遇到了一些法律問題，想請教大家給點意見：
一、本單位將廠房出租給A公司，惟後因A公司積欠租金，本單位遂與A公司終止租約。

二、然A公司遲不願交還廠房，竟於終止租約後，將廠房內之機器設備及廠務設施出售給B公司。（廠房租賃契約書中 ..

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x1 [樓主] From：臺灣 \| Posted：2009-07-21 09:53 \|

12191219

級別: 小有名氣

x24

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1.公家機關都有法律顧問
2.如果你是承辦人最好先問你主管或主官該如何處理
有一些利益問題是有故事的
先問問以免捅到馬蜂窩

[ 此文章被12191219在2009-07-21 10:21重新編輯 ]


x0 [1 樓] From：臺灣數位聯合 \| Posted：2009-07-21 10:01 \|

mars69

級別: 路人甲

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其實是我們長官請我找人問問

，我們機關是有法律顧問，只是想多參考其他人的意見


x0 [2 樓] From：臺灣 \| Posted：2009-07-21 11:19 \|

12191219

級別: 小有名氣

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x528

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1.向法院提出對A強制執行
2.廠房內之機器設備及廠務設施如果是你們的,不用講你們也知道如何處理
3.如果是A的,報警對B以竊佔罪備案,如不遷作筆錄移送
4.告~~公家誰沒被告,誰怕誰烏龜怕鐵鎚

[ 此文章被12191219在2009-07-21 13:21重新編輯 ]


x0 [3 樓] From：臺灣數位聯合 \| Posted：2009-07-21 12:15 \|

mars69

級別: 路人甲

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機器設備跟廠務設施A公司已經賣給B公司了，所以處理起來才麻煩，我們已經訴請強制執行。想請問版主，如果想要告這兩家公司『共同侵權』，是否可行？我曾有跟律師提過可是他說不行，但他沒跟我說理由。


x0 [4 樓] From：臺灣 \| Posted：2009-07-21 12:24 \|

12191219

級別: 小有名氣

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1.他們又沒犯意連絡
民事太慢
用刑事
2.報警對B以竊佔罪備案,如不遷作筆錄移送

[ 此文章被12191219在2009-07-21 13:21重新編輯 ]


x1 [5 樓] From：臺灣數位聯合 \| Posted：2009-07-21 12:31 \|

mars69

級別: 路人甲

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我知道要舉證他們有犯意聯絡很難，我會跟我們主管說改以刑事來處理。
謝謝版主大大的建議。


x0 [6 樓] From：臺灣 \| Posted：2009-07-21 13:08 \|

0857risk

級別: 小人物

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很明顯a已經有無權處分行為，你可以對a主張民法184、179的侵權行為及不當得利請求權, 另外要看b是否為善意第三人，如果是~~債、物權行為有效，不得請求所有物返還


x0 [7 樓] From：臺灣 \| Posted：2009-07-21 18:43 \|

12191219

級別: 小有名氣

x24

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下面是引用 0857risk 於 2009-07-21 18:43 發表的 :
很明顯a已經有無權處分行為，你可以對a主張民法184、179的侵權行為及不當得利請求權, 另外要看b是否為善意第三人，如果是~~債、物權行為有效，不得請求所有物返還

看上面問題
錯誤如下

不可以翻臉哦~

1.A是所有權人所以不是無權處分
2.注意已勝訴判決了,公家很少打侵權行為官司
3.b的東西佔用別人不動產已不關債、物權行為


x0 [8 樓] From：臺灣數位聯合 \| Posted：2009-07-22 11:27 \|



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