南海公司(出租人)于86年初与北门公司签订租赁契约，有关资料如下:
(1)租赁期间4年，每年底支付租金$60,000
(2)设备之成本为$150,000，估计经济年限4年，估计残值为零
(3)出租人之隐含利率为16%
(4)应收租赁款收回可能性能合理估计，且应由出租人负担之未来成本无重大之不确定
(假设每期$1，利率16%，4年期之年金现值为2,798181)
则出租人南海公司87年之利息收入为
(A)$28,365  (B)$26,863  (C)$21,561  (D)$17,263

解答为(C)， ..

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第一题，理论上无法算，因为无法确定是否符合是资本租赁，

先计算出租资产公平市价   $60000*2.798181=$167,890
分录
应收租赁款               240,000
  出租资产                             167,890
  未实现利息收入                       72,110
86年底 认列
现金                         60,000
  应收租赁款                           60,000
未实现利息收入           26,862
  利息收入                              26,862
★$167,890*16%=$26,862

86年底 认列
现金                         60,000
  应收租赁款                            60,000
未实现利息收入           21,560
  利息收入                               21,560
★($167,890-($60,000-$26,822))*16%=$21,560


第二题：无有用的资料一大堆，不要被骗了，
STEP 1..先算每期要付的租金
$750,000=P*(1+3.037349)+$50,000*0.567423
P=$178,738
应收租赁款 $178,738*5+$50,000=$943,690
出租分录
LPR                 943,690
  LA                              750,000
  UIR                            193,690
收现分录
CASH               198,738
  LPR                             178,738
  代收款                            20,000
年底认列利息分录
UIR                 68,551
  利息收入                           68,551
★($750,000-$178,738)*12%=68,551

UIR=$193,690 - $68,551 = $125,139
小数点关系答案选B