更新日期:2007/06/21 18:52 記者:記者曹逸雯／台北報導

央行今日理監事會宣布升息1碼，重貼現率由2.875%調升至.125%，一般認為，利率調升將增加民眾房貸負擔，影響購屋意願，不利於房市發展。信義房屋指出，央行升息多少，並不代表銀行房貸利率也會跟著調高多少。

信義房屋指出，央行從2004年10月至今共12次升息，總調升幅度為1.75%，但目前五大行庫新承作房貸利率僅為2.334%，較2004年10月的2.314%僅高出0.03%，顯然由於市場資金充沛，國內房貸利率向上調升的空間不大。若以前次3月底央行升息半碼來看，五大行庫新承作房貸利率也僅調升0.033%；20年房貸為例，當然對市場買屋意願之影響是微乎其微。

信義房屋協理林明堂表示，目前指數型房貸還是多數購屋者 ..

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央行宣佈從明天起升息一碼，考量原因包括：下半年物價漲幅比上半年高、市場利率走高、以及下半年經濟成長率將比上半年提升；台銀等大型銀行最快下週起，跟進升息。（張雅惠報導）

央行第二季理監事會決定，週五起，調升重貼現率、擔保放款融通利率、以及短期融通利率，各升息一碼，零點二五個百分點，四大理由包括：下半年的物價年增率將升到百分之一點九三，足足比上半年物價高出將近一個百分點；上個月下旬以來，市場利率走高；下半年經濟成長率四點四八，比上半年的四點二七還高；以及貨幣總計數適度成長。

這是央行連續十二次升息，升息幅度一碼，和第一次一樣，其他十次都只升半碼，是否是波段升息的最後一次？央行總裁淮南先說no，又強調一次not necessary；彭淮南不說現在的利率是否已經到了中性水準，但強調，每調高一次，會move closer to 更加接近。

「這一次不可以討論中性利率，第一個就告訴你，我們預期下半年物價漲幅會比較高，對不對」

台銀預計最快週五宣佈，下週起跟進升息；其他各主要銀行也將在下週起陸續跟進。由於銀行間調升放款利率的升幅，向來大於存款利率升幅，蝸牛族的房貸利息負擔會更沈重，存款利息收入增加有限。

中央銀行21日舉行理監事會議，在考量下半年物價漲幅可能升高、以及市場利率走高等因素下，大幅調升重貼現率、擔保放款融通利率、以及短期融通利率各一碼，也就是0.25%，創下2004年12月以來升息最大幅度，因此年息也將由現行的2.875%、3.25%、以及5.125%調升為3.125%、3.5%以及5.375%。

央行指出，根據行政院主計處的估計，台灣的消費者物價指數CPI，在國際原物料價格上漲的遞延效應將在下半年逐漸顯現，年增率可能由上半年的0.99%上升到1.93%，再加上5月下旬之後，銀行資金趨緊，調度趨向保守，市場長短期利率可能上揚，因此才會決議調升利率1碼。

央行從2004年10月開始持續調升利率，已經連調12次，這次大動作調升重貼現率、擔保放款融通利率、以及短期融通利率，也大幅調升銀行的外幣存款準備率，由0.125%調高至5%，是否意味希望市場投資人持有外幣減少，多以新台幣投資台灣股市，央行總裁彭淮南指出，只是希望銀行的資金能夠予以合理分配。他說:『我們要讓資金合理的分配，因為以前台幣的存款準備率，大約5%，至於外幣的存款準備率只有0.125%，外幣存款準備率會影響資金的分配，我們中央銀行把它一致化而已。』

事實上，央行這次調升利率的意喻明顯，最主要是因為近期新台幣走貶，為留住資金，日前央行還特別邀集台灣投信機構，要加碼台股，不要偏重海外投資，也要金融機構明確告知客戶投資海外所需承擔的匯率、利率以及流動性風險，這次理監事會議也決議，要求各大行庫不可以拒收定期性存款。