2005.09.11　 中时晚报
都市更新 营建有梦最美
袁延寿/新闻分析


政院推动都市更新，提供原容积、原建蔽率奖励，如果落实，营建业创造的商机可能高达三千多亿元，建商获利空间将因此提高，长期潜在利多，对营建类股中、期走势，提供想像空间，其中，现在已积极寻找都更标的的华固(2548)、兴富发(2542)、长虹(5534)及宏普(2536)，将会是另一个创造利润的领域。另外，都更新建工程，势必也会为大陆工程(2526)、根基营造(2546)创造更多的营收。

根据已有都市更新合建推案经验的建商统计，以目前北市都市更新案普遍都有三五%的毛利率来看，未来若建案适用旧容积，毛利率可望突破四○%以上。


以华固的经 ..

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其实有梦最美
无梦很多计划就无法实现了

这个政策尚须修法配合才可称为真正的利多.毕竟更新重建所触及的产权争议太过复杂.