甲 乙 丙將建地出租戊為使用，首先甲乙丙丁共有建地一筆，為分別共有之關係
每個人對其建地有應有部分，可處分其應有部分。就整塊建地的管理處分權
則受到限制，又出租之行為一般認為係管理行為，而非處分行為
故不適用土地法第34條之1 然原先民法修正前
民法第八百二十條規定，就共有物之管理應得全體共有人同意
但如此適用勢必造成，處分行為得僅須過半數同意，且應有部分過半
或應有部分三分之二之共有人同意即可，但管理卻須要全體共有人同意
知輕重倒置知情刑 ，因此新修法將第八百二十條修正為
共有物之管理，除契約另有約定外，應以共有人過半數及其應有部分合計
過半數之同意行之。但其應有部分合計逾三分之二者，其人數不予計算。
依前項規定之管理顯失公平者，不同意之共有人得聲請法院以裁定變更之
。
前二項所定之管理，因情事變更難以繼續時，法院得因任何共有人之聲請
，以裁定變更之。
共有人依第一項規定為管理之決定，有故意或重大過失，致共有人受損害
者，對不同意之共有人連帶負賠償責任。
共有物之簡易修繕及其他保存行為，得由各共有人單獨為之
以杜絕爭議，因此甲乙丙之管理行為係合法
故法院應以丁之訴無理由而判決丁敗訴
另請教民法787條在講什麼..看不懂 可否舉例子..
跟通行地役權有何分別? 有點像
民法第787規定，
土地因與公路無適宜之聯絡，致不能為通常使用時，除因土地所有人之任
意行為所生者外，土地所有人得通行周圍地以至公路。
前項情形，有通行權人應於通行必要之範圍內，擇其周圍地損害最少之處
所及方法為之；對於通行地因此所受之損害，並應支付償金。
第七百七十九條第四項規定，於前項情形準用之。
本條即袋地通行權的規定 其實其跟通行地役權有些類似
都是為了便利通行而生，然而通行地役權
係屬於地役權的一種 ，故其對於地役權的適用於通行地役權
皆有適用，又其係須雙方意思表示一致始能發生
而袋地通行權則為有此外觀就會發生
但是兩者還有一個差別就是如果情狀消失則代地通行權隨之消失
通行地役權則繼續存在
例子 甲地與道路不相連 而經過乙地下方至馬路
是對甲來說最便利的
但袋地通行權須選擇對乙侵害最小的方法
而通行地役權則不須選擇對乙侵害最小
而是由雙方約定
僅供參考
