共有土之分割，共有人因分割所取得？之土地價值，與依其應有部分所算得土地價值較少而未受補償時，應如何徵收土地增值稅？
<A>向取得土地價值增多者，就其增多部分課徵土地增值稅
<B>向取得土地價值減少者，就其減少部分課徵土地增值稅
<C>由共有人依持分比例負擔土地徵值稅
<D>免徵
答案是   <A>   但我覺得是 <B>


平均地權條例施行細則
◆ 第 65 條
分別 共有土地 分割 後，各人所取得之土地價值與其 分割 前應有部分價值相等者，免徵土地增值稅；其價值減少者，就其減少部分課徵土地增值稅。
公同 共有土地 分割 ，其土地增值稅之課徵，準用前項規定。
土地合併後，各共有人應有部分價值與其合併前之土地價值相等者，免徵土地增值稅。其價值減少者，就其減少部分課徵土地增值稅。
前三項土地價值之計算，以 共有土地 分割 或土地合併時之公告土地現值為準。

因為較原分割前的情況比  取得的價值較少    而又未受補償    視為贈與    故由取得土地價值的人繳納土增稅    相關可見大法官解釋 173號

這樣我還是不知答案是什麼
可否回答時順便告訴我
答案到底是那一個呢
謝謝

答案是A 沒有錯
你所說的平均地權條例施行細則65條的~~其價值減少者，就其減少部分課徵土地增值稅。
其前提是有補償的情況下
換言之,如果有一塊地您和我持分各1/2,後來我們二個人辦分割
結果我拿到1/４(價值較少),而您拿了3/4的地(價值較多)
為什麼我會拿較少呢~有2個原因
１．你給我錢補償，所以我願意拿少一點（講白一點等於我賣給您１／４給您）所以依土稅５規定～土地為有償移轉者，為原所有權人：也就是我（少）賣給您（多），有拿到錢（補償），所以對我(原所有權人）課土地增值稅
２．你沒有給我錢(沒補償），為何我會拿少一點呢?有可能是我贈與給您（無償行為），所以依土稅５規定～土地為無償移轉者，為取得所有權之人：也就是我(少）贈與給您（多），沒有拿到補償，所以對您（取得所有權人）課土地增值稅
故此題是屬於第２種選項，因此答案為(A)向取得土地價值增多者，就其增多部分課徵土地增值稅