更新日期:2007/07/12 10:20
跷着二郎腿，等着房客将钱送上门来的包租公、包租婆是现代人共同的致富梦想。但是买房收租正如一般投资工具，也有风险和专业，《今周刊》搜罗七位租屋致富达人及四位专家意见，为你找出租屋致富四步骤。
周六清晨一早，六十三年次，目前在上市电子公司担任高级工程师的Chris开着车，带着老婆及刚出生几个月的儿子，缓缓地往南驶去。破晓的晨曦撒在Chris一家三口惺忪的脸庞，这看来也只是一般年轻夫妇趁着假日出游的惯有场景。但很少人知道，每回Chris一家的南部游，目的都很另类。
握有七支钥匙的Chris，正是坐拥七户房子的包租公。而房子都集中在永康一带的Chris，每回南下，根本就如同员外般地巡视七栋租出去的房子。只是，有别于一般的包租公，多半受惠先人的庇荫，坐享其成，Chris的七栋房子，全都是短短三年内靠自己挣来的，让人艳羡的是，他并没出半毛钱。
善用低利率 不花半毛钱当包租公
二○○四年，成大硕士班毕业后，Chris有一回载着当时还是女友的老婆到台南旅游，原本就十分向往当包租公的他，想起学生时期房东收租的「爽劲」就羡慕不已。来到旧时地，立刻趁着行程空档，绕到母校附近看房子。
在仲介带看下，Chris锁定了两间小套房，时值房市低迷，两个物件总价都只要七十多万元，他二话不说，买了下来。由于Chris顶着上市科技公司工程师的头衔，当地银行给予极高的信用评等，再加上融资总额不高，因此轻易地取得全额且超低利的贷款。
Chris夫妇这「闲来一笔」开启了他的包租生涯。由于房子紧邻成大、昆山技术学院两所大学以及奇美医院，租屋人口庞大，吸引了许多大学生、医生和护士前来洽租，就连许多南科工程师也不远千里而来。
而Chris仗着成本优势，决定以六千元低价破盘招租（当地月租行情约七、八千元），使得他的套房成了抢手货，手续都还没办完，就 ..
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