請教大大
友人幾年前替人擔保 向銀行貸款 後來債權人宣告破產
接下來不久前銀行就向友人(擔保人)催討 將他的房子實行假扣押
前幾個禮拜 ..

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保=呆+人
常理:
人借錢給你,當然要能夠要得回來
銀行也一樣
所以借款人破產當然找保人
重要是當初契約擔保有沒設限
不然保人一定要負責所有餘款
其所有行動都是手段
這沒有什麼好協商的

原始債權人宣告破產 友人能對他採取甚麼樣的法律行動呢?
那保人當然可以找借款人要
保=呆+人
他破產就只能等他有錢再要了
要不到就是呆人看呆帳.

通常銀行會要求借款人提供保人作為連帶擔保人因為連帶擔保人與借款人一樣.當借款人無法還款時銀行就會直接找連帶擔保人.我猜這筆貸款應該是一般信用貸款而且金額不會很高應該在30萬以下.銀行才會只要求不動產抵押設定十分之一但是該筆(呆)帳的利息還是會計算至清償日 .假扣押跟抵押設定都是同樣道理就是限定你不動產的變更.這樣銀行才能保存債權不受損害.日後不動產若要出售需要清償該筆(呆)帳.由銀行開立清償證明才能辦理過戶.