民法799.812.813

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C0009152

级别: 路人甲

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[求助] 民法799.812.813

(1)民法799条第五项
专有部分与其所属之共有部分及其基地之权利，不得分离而为移转或设定负担。
我家大楼有很多 ..

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x0 [楼主] From：台湾中华电信股份有限公司 \| Posted：2012-01-21 08:57 \|

寒窗问拾得

级别: 小人物

x99

▲ ▼

混合与附合,以前有人讨论过,请参照:
http://bbs.mychat.to/reads.php?tid=861936

另,除非法律有特别明文规定,否则一般所称共有都是分别共有

请参见民法第827条第1项与第2项:
依法律规定、习惯或法律行为，成一公同关系之数人，基于其公同关系，而共有一物者，为公同共有人。
前项依法律行为成立之公同关系，以有法律规定或习惯者为限。

时间，在书本里过得特别快！
x0 [1 楼] From：台湾中华电信股份有限公司 \| Posted：2012-01-28 18:54 \|

风天

级别: 小人物

x75

▲

下面是引用 C0009152 于 2012-01-21 08:57 发表的民法799.812.813:
(1)民法799条第五项
    专有部分与其所属之共有部分及其基地之权利，不得分离而为移转或设定负担。
    我家大楼有很多人只
    (1)车位or房子租给别人这样是不是违法??
    (3)专有+共有+基地之权利一起租给别人这是不是合法??

设定负担指的是物权行为，如设定抵押权等。
而租赁是民法债编各论所规范，不是物权行为
所以上述都是合法的。

I'm back. 对传统观念持批判精神
x1 [2 楼] From：未知地址 \| Posted：2012-02-09 19:27 \|



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