1.下列何者得適用於契約解除後當事人間之法律關係？ (複選題）
A同時履行抗辯權
B危險負擔
C情事變更原則
D受領勞務者，不必償還價額


2.甲提供A、B、C 三輛價格相同、廠牌不同之中古車供乙選擇；但因乙難以決定，雙方乃先締結契約，約定一週內由乙來店選擇確定甲應交付之汽車。下列敘述何者正確？ ..

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第三題   436條 是錯的喔 應該是426-2第三項
解:不論基地出賣人或房屋出賣人 行使權利時一定要以書面通知優先承買權人才可出賣,而且要在10天內

第一題參考民法第259條規定：

下面是引用 nowfuture 於 2009-06-21 06:21 發表的 民法:

3.甲向乙租用基地建築房屋，租期為三十年。試問下列之敘述何者為錯誤？
A若甲出賣房屋時，乙有依同樣條件優先承買之權
B出賣人未以書面通知優先承買權人而為所有權之移轉登記者，該移轉登記絕對無效
ANS:B
436條 :
出賣人未以書面通知優先承買權人而為所有權之移轉登記者，不得對抗優

先承買權人。此不得對抗優先承買權人的意思是??可以解白話一點嗎?

.......

同樓上指正，是４２６－２條第三項

不得對抗優先承買權人
講白話一點就是說
優先承買權人可以主張該買賣契約無效
也可以不理它，則該契約的效力不受影響

下面是引用 nowfuture 於 2009-06-21 06:21 發表的 民法:
1.下列何者得適用於契約解除後當事人間之法律關係？
A同時履行抗辯權
B危險負擔
C情事變更原則
D受領勞務者，不必償還價額
.......

民法第２６１條
當事人因契約解除而生之相互義務，準用第二百六十四條至第二百六十七
條之規定。
民法第２６４條（同時履行抗辯）
因契約互負債務者，於他方當事人未為對待給付前，得拒絕自己之給付。
但自己有先為給付之義務者，不在此限。
他方當事人已為部分之給付時，依其情形，如拒絕自己之給付有違背誠實
及信用方法者，不得拒絕自己之給付。

-->所以Ａ是正確的