下面是引用poul于2007-06-09 22:30发表的 :
谢谢大家
我也觉得租的房间不在房东可以支配的范围
不过房东似乎把房客的房间当厨房了 ==
.......
您说的那位房东确实太夸张
房间一旦租出去
若有必要进入的话 也须先经过房客的同意
否则确实有侵入民宅之疑虑
至于您说的续约问题
当初您签的租赁契约上应该会有相关的条文
建议您先看详细阅读
个人认为
若您之前的租约已经到期 且尚未另外签订"书面"契约
其实 没有保障的是房东 而非房客
(民法第421--456条参阅)
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确认是否为不定期契约
民法中第422条规定
租赁契约期限逾一年者 应以字据订立之 未以字据订立者 视为不定期限之租赁
若房东将房屋售出 则可参考 民法第425 条规定
民法第 450 条 租赁契约的默示更新 适用于 定期契约者
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不定期契约 您的权利应有 :
民法第450条第二款前段规定
未定期限者 各当事人得随时终止契约
同条第三款 终止前须事先告知
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或者您可以 民法第 424 条规定 承租人之契约终止权
以您的安全考量为由终止之
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以上系个人看法
不过因非法科学生 所以错误率极高
还请专业人士指正