行库主管分析，房价居高不下，一旦景气反转，每坪单价偏高的小套房可能首当其冲，加上小套房主要是卖给特殊族群，如单身贵族、投资客等，流动性较低，银行因而以降低放款成数、提高利率，甚至大幅减少承作量，来加强内部控制。

各行库对小套房定义不同，以彰银、一银来说，小套房是指总面积低于15坪（含公设）以下 ..

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