小弟我有一个房子租期到约的法律问题想请教大家

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mars69

级别: 路人甲

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[求助] 小弟我有一个房子租期到约的法律问题想请教大家

小弟目前在公家机关服务，遇到了一些法律问题，想请教大家给点意见：
一、本单位将厂房出租给A公司，惟后因A公司积欠租金，本单位遂与A公司终止租约。

二、然A公司迟不愿交还厂房，竟于终止租约后，将厂房内之机器设备及厂务设施出售给B公司。（厂房租赁契约书中 ..

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x1 [楼主] From：台湾 \| Posted：2009-07-21 09:53 \|

12191219

级别: 小有名气

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1.公家机关都有法律顾问
2.如果你是承办人最好先问你主管或主官该如何处理
有一些利益问题是有故事的
先问问以免捅到马蜂窝

[ 此文章被12191219在2009-07-21 10:21重新编辑 ]


x0 [1 楼] From：台湾数位联合 \| Posted：2009-07-21 10:01 \|

mars69

级别: 路人甲

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其实是我们长官请我找人问问

，我们机关是有法律顾问，只是想多参考其他人的意见


x0 [2 楼] From：台湾 \| Posted：2009-07-21 11:19 \|

12191219

级别: 小有名气

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1.向法院提出对A强制执行
2.厂房内之机器设备及厂务设施如果是你们的,不用讲你们也知道如何处理
3.如果是A的,报警对B以窃占罪备案,如不迁作笔录移送
4.告~~公家谁没被告,谁怕谁乌龟怕铁锤

[ 此文章被12191219在2009-07-21 13:21重新编辑 ]


x0 [3 楼] From：台湾数位联合 \| Posted：2009-07-21 12:15 \|

mars69

级别: 路人甲

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机器设备跟厂务设施A公司已经卖给B公司了，所以处理起来才麻烦，我们已经诉请强制执行。想请问版主，如果想要告这两家公司『共同侵权』，是否可行？我曾有跟律师提过可是他说不行，但他没跟我说理由。


x0 [4 楼] From：台湾 \| Posted：2009-07-21 12:24 \|

12191219

级别: 小有名气

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1.他们又没犯意连络
民事太慢
用刑事
2.报警对B以窃占罪备案,如不迁作笔录移送

[ 此文章被12191219在2009-07-21 13:21重新编辑 ]


x1 [5 楼] From：台湾数位联合 \| Posted：2009-07-21 12:31 \|

mars69

级别: 路人甲

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我知道要举证他们有犯意联络很难，我会跟我们主管说改以刑事来处理。
谢谢版主大大的建议。


x0 [6 楼] From：台湾 \| Posted：2009-07-21 13:08 \|

0857risk

级别: 小人物

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很明显a已经有无权处分行为，你可以对a主张民法184、179的侵权行为及不当得利请求权, 另外要看b是否为善意第三人，如果是~~债、物权行为有效，不得请求所有物返还


x0 [7 楼] From：台湾 \| Posted：2009-07-21 18:43 \|

12191219

级别: 小有名气

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下面是引用 0857risk 于 2009-07-21 18:43 发表的 :
很明显a已经有无权处分行为，你可以对a主张民法184、179的侵权行为及不当得利请求权, 另外要看b是否为善意第三人，如果是~~债、物权行为有效，不得请求所有物返还

看上面问题
错误如下

不可以翻脸哦~

1.A是所有权人所以不是无权处分
2.注意已胜诉判决了,公家很少打侵权行为官司
3.b的东西占用别人不动产已不关债、物权行为


x0 [8 楼] From：台湾数位联合 \| Posted：2009-07-22 11:27 \|



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