民法-最高限額抵押權

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ELISHA

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[求助] 民法-最高限額抵押權

我想請問各位厲害的大大們
最高限額抵押權是甚麼意思阿
民法第881條之1

稱最高限額抵押權者，謂債務人或第三人提供其不動產為擔保，就債權人對債務人一定範圍內之不特定債權，在最高限額內設定之抵押權。最高限額抵押權所擔保之債權，以由一定法 ..

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Ohne Fleiss, kein Preis!
x0 [樓主] From：歐洲 \| Posted：2009-02-12 15:34 \|

pcyuan

級別: 小有名氣

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x1109

▲ ▼

白話的定義: 甲向乙借200萬, 拿房子做抵押(房子價值1千萬), 只要甲向乙借的錢，都由這個不動產擔保。

啥叫最高金額的限制?
例如: 房子價值1千萬, 不論甲借了幾次, 只要總金額沒超過1千萬，這些債務都受到之前設定抵押的不動產擔保.

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財富:50 (by 12191219) | 理由: 謝謝解答


x2 [1 樓] From：臺灣 \| Posted：2009-02-12 16:16 \|

12191219

級別: 小有名氣

x24

x528

▲ ▼

債務人或第三人提供其不動產為擔保
在擔保債權確定期日之前
債權額並不確定
因而用最高限額來限制最高求償金額
如房子價值1000萬
設定700萬
債權人一般最多給債務人借580萬


x1 [2 樓] From：歐洲 \| Posted：2009-02-12 17:14 \|

ELISHA

級別: 小有名氣

x33

x1242

▲ ▼

感謝兩位解答喔
我大概有點懂了等等在去讀法條一下

意思就是因為債權不確定
所以才用最高額限額抵押權來設定
而不用普通抵押權

降理解算對嗎???

Ohne Fleiss, kein Preis!
x1 [3 樓] From：歐洲 \| Posted：2009-02-12 17:32 \|

洪灋

級別: 初露鋒芒

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▲

講白話一點最高限額抵押權所擔保者係不特定債權
什麼是不特定呢？
就是所擔保的債權為現有之債或將來可能發生之債
和普通抵押權最大的不同
在於其係為將來所發生之債權所設且其債權額在結算前並不確定

這樣有沒有懂一點呢！

南無阿彌陀佛
x1 [4 樓] From：未知地址 \| Posted：2009-02-12 23:22 \|



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