法规名称： 民法
※本法规部分或全部条文尚未生效，最后生效日期：民国 98 年 7 月 23 日
第 757 条 物权除依法律或习惯外，不得创设。
第 758 条 不动产物权，依法律行为而取得、设定、丧失及变更者，非经登记，不生
效力。
前项行为，应以书面为之。
第 759 条 因继承、强制执行、征收、法院之判决或其他非因法律行为，于登记前已
取得不动产物权者，应经登记，始得处分其物权。
第 759-1条 不动产物权经登记者，推定登记权利人适法有此权利。
因信赖不动产登记之善意第三人，已依法律行为为物权变动之登记者，其
变动之效力，不因原登记物权之不实而受影响。
第 760 条 （删除）
第 764 条 物权除法律另有规定外，因抛弃而消灭。
前项抛弃，第三人有以该物权为标的物之其他物权或于该物权有其他法律
上之利益者，非经该第三人同意，不得为之。
抛弃动产物权者，并应抛弃动产之占有。
第 767 条 所有人对于无权占有或侵夺其所有物者，得请求返还之。对于妨害其所有
权者，得请求除去之。有妨害其所有权之虞者，得请求防止之。
前项规定，于所有权以外之物权，准用之。
第 768 条 以所有之意思，十年间和平、公然、继续占有他人之动产者，取得其所有
权。
第 768-1条 以所有之意思，五年间和平、公然、继续占有他人之动产，而其占有之始
为善意并无过失者，取得其所有权。
第 769 条 以所有之意思，二十年间和平、公然、继续占有他人未登记之不动产者，
得请求登记为所有人。
第 770 条 以所有之意思，十年间和平、公然、继续占有他人未登记之不动产，而其
占有之始为善意并无过失者，得请求登记为所有人。
第 771 条 占有人有下列情形之一者，其所有权之取得时效中断：
一、变为不以所有之意思而占有。
二、变为非和平或非公然占有。
三、自行中止占有。
四、非基于自己之意思而丧失其占有。但依第九百四十九条或第九百六十
二条规定，回复其占有者，不在此限。
依第七百六十七条规定起诉请求占有人返还占有物者，占有人之所有权取
得时效亦因而中断。
第 772 条 前五条之规定，于所有权以外财产权之取得，准用之。于已登记之不动产
，亦同。
第 774 条 土地所有人经营事业或行使其所有权，应注意防免邻地之损害。
第 775 条 土地所有人不得妨阻由邻地自然流至之水。
自然流至之水为邻地所必需者，土地所有人纵因其土地利用之必要，不得
妨阻其全部。
第 777 条 土地所有人不得设置屋檐、工作物或其他设备，使雨水或其他液体直注于
相邻之不动产。
第 778 条 水流如因事变在邻地阻塞，土地所有人得以自己之费用，为必要疏通之工
事。但邻地所有人受有利益者，应按其受益之程度，负担相当之费用。
前项费用之负担，另有习惯者，从其习惯。
第 779 条 土地所有人因使浸水之地干涸，或排泄家用或其他用水，以至河渠或沟道
，得使其水通过邻地。但应择于邻地损害最少之处所及方法为之。
前项情形，有通过权之人对于邻地所受之损害，应支付偿金。
前二项情形，法令另有规定或另有习惯者，从其规定或习惯。
第一项但书之情形，邻地所有人有异议时，有通过权之人或异议人得请求
法院以判决定之。
第 780 条 土地所有人因使其土地之水通过，得使用邻地所有人所设置之工作物。但
应按其受益之程度，负担该工作物设置及保存之费用。
第 781 条 水源地、井、沟渠及其他水流地之所有人得自由使用其水。但法令另有规
定或另有习惯者，不在此限。
第 782 条 水源地或井之所有人对于他人因工事杜绝、减少或污染其水者，得请求损
害赔偿。如其水为饮用或利用土地所必要者，并得请求回复原状；其不能
为全部回复者，仍应于可能范围内回复之。
前项情形，损害非因故意或过失所致，或被害人有过失者，法院得减轻赔
偿金额或免除之。
第 784 条 水流地对岸之土地属于他人时，水流地所有人不得变更其水流或宽度。
两岸之土地均属于水流地所有人者，其所有人得变更其水流或宽度。但应
留下游自然之水路。
前二项情形，法令另有规定或另有习惯者，从其规定或习惯。
第 785 条 水流地所有人有设堰之必要者，得使其堰附着于对岸。但对于因此所生之
损害，应支付偿金。
对岸地所有人于水流地之一部属于其所有者，得使用前项之堰。但应按其
受益之程度，负担该堰设置及保存之费用。
前二项情形，法令另有规定或另有习惯者，从其规定或习惯。
第 786 条 土地所有人非通过他人之土地，不能设置电线、水管、瓦斯管或其他管线
，或虽能设置而需费过钜者，得通过他人土地之上下而设置之。但应择其
损害最少之处所及方法为之，并应支付偿金。
依前项之规定，设置电线、水管、瓦斯管或其他管线后，如情事有变更时
，他土地所有人得请求变更其设置。
前项变更设置之费用，由土地所有人负担。但法令另有规定或另有习惯者
，从其规定或习惯。
第七百七十九条第四项规定，于第一项但书之情形准用之。
第 787 条 土地因与公路无适宜之联络，致不能为通常使用时，除因土地所有人之任
意行为所生者外，土地所有人得通行周围地以至公路。
前项情形，有通行权人应于通行必要之范围内，择其周围地损害最少之处
所及方法为之；对于通行地因此所受之损害，并应支付偿金。
第七百七十九条第四项规定，于前项情形准用之。
第 788 条 有通行权人于必要时，得开设道路。但对于通行地因此所受之损害，应支
付偿金。
前项情形，如致通行地损害过钜者，通行地所有人得请求有通行权人以相
当之价额购买通行地及因此形成之畸零地，其价额由当事人协议定之；不
能协议者，得请求法院以判决定之。
第 789 条 因土地一部之让与或分割，而与公路无适宜之联络，致不能为通常使用者
，土地所有人因至公路，仅得通行受让人或让与人或他分割人之所有地。
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