民法-最高限额抵押权

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ELISHA

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[求助] 民法-最高限额抵押权

我想请问各位厉害的大大们
最高限额抵押权是甚么意思阿
民法第881条之1

称最高限额抵押权者，谓债务人或第三人提供其不动产为担保，就债权人对债务人一定范围内之不特定债权，在最高限额内设定之抵押权。最高限额抵押权所担保之债权，以由一定法 ..

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Ohne Fleiss, kein Preis!
x0 [楼主] From：欧洲 \| Posted：2009-02-12 15:34 \|

pcyuan

级别: 小有名气

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白话的定义: 甲向乙借200万, 拿房子做抵押(房子价值1千万), 只要甲向乙借的钱，都由这个不动产担保。

啥叫最高金额的限制?
例如: 房子价值1千万, 不论甲借了几次, 只要总金额没超过1千万，这些债务都受到之前设定抵押的不动产担保.

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财富:50 (by 12191219) | 理由: 谢谢解答


x2 [1 楼] From：台湾 \| Posted：2009-02-12 16:16 \|

12191219

级别: 小有名气

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▲ ▼

债务人或第三人提供其不动产为担保
在担保债权确定期日之前
债权额并不确定
因而用最高限额来限制最高求偿金额
如房子价值1000万
设定700万
债权人一般最多给债务人借580万


x1 [2 楼] From：欧洲 \| Posted：2009-02-12 17:14 \|

ELISHA

级别: 小有名气

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感谢两位解答喔
我大概有点懂了等等在去读法条一下

意思就是因为债权不确定
所以才用最高额限额抵押权来设定
而不用普通抵押权

降理解算对吗???

Ohne Fleiss, kein Preis!
x1 [3 楼] From：欧洲 \| Posted：2009-02-12 17:32 \|

洪法

级别: 初露锋芒

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讲白话一点最高限额抵押权所担保者系不特定债权
什么是不特定呢？
就是所担保的债权为现有之债或将来可能发生之债
和普通抵押权最大的不同
在于其系为将来所发生之债权所设且其债权额在结算前并不确定

这样有没有懂一点呢！

南无阿弥陀佛
x1 [4 楼] From：未知地址 \| Posted：2009-02-12 23:22 \|



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