下面是引用yeiloveyou於2008-08-26 14:40發表的 Re:Re:Re:Re:Re: :
 
是乌鲁木齐.....我可是摩天汉的会员喔..对大中华地区的城市规划,发展和现代建筑可是很了解的 

我和大陸來的大姐聊了一下!
我說看網上的照片城市的大樓都那麼高阿!
她說對阿!有規定不能低於14樓呀!
難怪!都很少透天屋?
都是大樓阿!每一 間都在比高的~
每吋土地~是金A~ 我又驚呼啦!
不過你說的島內~聽起來很奇怪?
還有那個簡體字~還要猜是甚麼字~真是奇怪?

下面是引用思塵耿介於2008-08-26 22:56發表的 Re:Re:Re:Re:Re:Re: :

我和大陸來的大姐聊了一下!
我說看網上的照片城市的大樓都那麼高阿!
她說對阿!有規定不能低於14樓呀!
難怪!都很少透天屋?
都是大樓阿!每一 間都在比高的~
每吋土地~是金A~ 我又驚呼啦!
不過你說的島內~聽起來很奇怪?
還有那個簡體字~還要猜是甚麼字~真是奇怪?

现在土地拍卖这么贵,建商不盖高怎么赚钱啊...所以都拼命盖高楼,,,但盖高楼的建筑成本很贵..30层的楼成本是7层矮楼的4-5倍(总面积相同)(规定7层以上必须有电梯)...但相对地价来说盖高还是值得的........现在城市里不允许私人盖小洋楼的,,都是土地成片的卖给地产商...然后老百姓再去买他们的房子...原先生活那块地上居民可以分到房子..有的人一栋破房子被拆可以分到好几套商品房(爽歪了)...所以基本大家都希望自己这块地被开发商买走........
的确有岛内这个说法..
还有哪个简体字不懂啊........


还有就是每个地块定的高度是不同的,,,越中心的地方要求要盖越高,,(专业的说:就是有限容积)

下面是引用yeiloveyou於2008-08-27 00:50發表的 Re:Re:Re:Re:Re:Re:Re::
 
现在土地拍卖这么贵,建商不盖高怎么赚钱啊...所以都拼命盖高楼,,,但盖高楼的建筑成本很贵..30层的楼成本是7层矮楼的4-5倍(总面积相同)(规定7层以上必须有电梯)...但相对地价来说盖高还是值得的........现在城市里不允许私人盖小洋楼的,,都是土地成片的卖给地产商...然后老百姓再去买他们的房子...原先生活那块地上居民可以分到房子..有的人一栋破房子被拆可以分到好几套商品房(爽歪了)...所以基本大家都希望自己这块地被开发商买走........
的确有岛内这个说法..
还有哪个简体字不懂啊........


还有就是每个地块定的高度是不同的,,,越中心的地方要求要盖越高,,(专业的说:就是有限容积)

但是~相對的!有的就虧大了!
像大姐說的~自己的土地很值錢?
但被徵收了就只能分一間小套房似的?
那不是虧大了!還說要拆就拆呢?才不管你們老百姓呢?  
唉!沒想到那邊也還是一樣專制 !
簡體字很多都不懂阿!沒看習慣當然不懂阿!
都已經不懂了~我怎麼知道內是哪個不懂內~要我怎麼說呢?
嗯!有代溝!

下面是引用leochen於2008-08-26 11:25發表的 Re:Re:Re:Re::

這比較好理解.
因為大陸政府給予"港澳"自治權阿!
而他們(港澳)認為必需對於"大陸人民"進行某種管制...

而且, 大陸對於台灣人是要辦"台胞證"+"簽證"!
可不是只要一種"證件",而且收費很高!

政治上面的东西, 说不好,起码台湾同胞还有可能来大陆,大陆朋友要去台湾,虽然现在已经可以,但在以前是想都别想的,据说要先到香港或者其他地方，然后转机才能去台湾

台灣人在中國都有幾百萬人了 不要以為大家都對中國不了解 我看中國人臉龐有笑容的不多     很奇怪.. 你照騙有一張有笑容 不錯

下面是引用思塵耿介於2008-08-27 23:15發表的 Re:Re:Re:Re:Re:Re:Re:Re: :

但是~相對的!有的就虧大了!
像大姐說的~自己的土地很值錢?
但被徵收了就只能分一間小套房似的?
那不是虧大了!還說要拆就拆呢?才不管你們老百姓呢?  
唉!沒想到那邊也還是一樣專制 !
簡體字很多都不懂阿!沒看習慣當然不懂阿!
都已經不懂了~我怎麼知道內是哪個不懂內~要我怎麼說呢?
嗯!有代溝!

大陆实行的是土地公有制,,,所以地值不值钱和她没什么关系,,大陆住宅和土地的使用年限是70年.不是说买了的土地就永远是你的.

分一小套是因为她原来的房子比较小吧..

会拆迁的地方基本都是很旧的房子,,有的甚至是危房..

大陆有很多人知道自己的土地快拆迁了就抢盖自己的房子...3层的房子可以加到6-7层,真是佩服他们...有些赖着不走的我们这边叫他钉子户(主要想多拿点钱).钉子户会被大家鄙视的,,因为大家的利益在这里,就因为1-2个不搬导致所有的人都推迟了拿新房的时间..

做到每个人都满意是不可能的,那样中国就别想发展了,就像印度那样,建一条公路有的要10年,为什么呢?因为有一家人不愿意离开那里啊.(.路必须从他家经过.).所以印度起跑比中国早.但现在中国的经济快有他3倍了...

你大姐是哪里的?她是怎么到台湾的呢?





 

大姐阿~是江蘇人!嫁來台灣的!在台灣住也有十幾年了!
現在在我們公司~專櫃賣泳裝的~他兒子也在台灣唸大學!
我都請她幫我買午餐~有時一起吃飯~就會聊天啦!
我有甚麼大陸問題都會問她!
她比較嘹解!
大姐挺熱心的!

江蘇老鄉的說..

下面是引用思塵耿介於2008-08-30 00:39發表的 :
大姐阿~是江蘇人!嫁來台灣的!在台灣住也有十幾年了!
現在在我們公司~專櫃賣泳裝的~他兒子也在台灣唸大學!
我都請她幫我買午餐~有時一起吃飯~就會聊天啦!
我有甚麼大陸問題都會問她!
她比較嘹解!
大姐挺熱心的!

大陆每年甚至每天都在越变越强，改革开放才30年，十几年的时间你知道意味着什么吗 ？

台灣同胞真的很不了解大陸
讓我們很痛心很焦慮