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ylstaringl
2011-01-09 12:32 |
樓主
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 引用聯合早報網 ………房價不斷漲凶宅買賣反吃香（臺北綜合電）臺灣購屋者向來對發生過命案的凶宅是避之唯恐不及，但近日卻有人在互聯網上刊登徵求凶宅的廣告。有意買凶宅者，希望在房價不斷上漲的臺北，以低廉的價格買到房子。 據法新社引述開設“臺灣凶宅網”（unluckyhouse.com）的韋斯克•胡（譯音）說，凶宅售價較一般房價便宜20至 50％，在房價飆升的今日，有越來越多的投資客、實力不夠雄厚的買家，以及對凶宅沒有避忌的慈善或宗教團體，轉向購買凶宅。 臺灣房屋不動產研究中心執行長邱太煊告訴《中國時報》：“凶宅也有固定行情，基本上，越凶折扣越大！”一般屋主非自然死亡的房子都叫做凶宅，在臺灣房地產巿場上，凶宅價格認定有一定準則，通常“他殺”比“自殺”凶，“多人死亡”比“單一人死亡”凶。 根據臺灣法律，“曾發生過兇殺或自殺致死案件”的房屋，凡是有意購屋或是承租房屋者，都可以要求房屋仲介公司或是屋主在買賣或是租賃契約中注明絕非“凶宅”，否則可得解約退款甚至賠償，屋主甚至可能因瞞報“凶宅”而入獄。儘管如此，有關爭執在臺灣仍時有所聞。 “臺灣凶宅網”開設的初衷，其實就是幫助購屋者“趨吉避凶”，避免一生積蓄誤買凶宅。該網站開放讓民眾上網登錄所知悉凶宅，和搜尋有意購買或承租的房屋是否為凶宅，但為避免有人惡作劇，民眾必須成為會員才能上網作業。不料，現在卻有越來越多會員用該網來買賣凶宅，有的廣告甚至能吸引到逾萬點擊。 因應市場新需求，除了有業者架構專門提供凶宅資料的網站，有仲介業者打出專賣凶宅、而且保證是凶宅的廣告，在馬路邊也有人張貼賣凶宅的廣告海報，“凶宅”兩個字好像在滴血，還配上陰暗的女性側臉特寫。 據民視新聞網報導，有業者估計，“凶宅”短期投資報酬率高達200％，桃園一名高階警官10年前靠著50萬新臺幣（約2萬1193新元）進場，目前已經有八棟凶宅，身價至少3000萬新臺幣。一名18歲就出道就專門買賣凶宅的蘇小姐受訪時說，一般人唯恐不及的凶宅，但對眼明手快的投資客來說，反而是一隻會下金蛋的母雞。 上網徵求凶宅的30歲文員謝大衛（譯音）接受法新社訪問時則說，他不迷信，所以不介意買凶宅，他更在乎的是房子的結構和地點，以他500萬新臺幣的預算，要在大臺北地區擁有一間三房式公寓，買凶宅是捷徑。 在臺北市，新房子一坪（約3.3平方米）平均售價可達43萬到110萬新臺幣。因此，一對年輕夫婦如果要買間25坪的房子，就算不吃不喝，把薪水的每一分錢都存下來，也要存20年才買得起。 一名林姓業者四年來賣了20間凶宅，他說，買家通常是30來歲的年輕專業人士，他現在每個月大概會經手四間新的凶宅。他說，自己也曾住過凶宅，住了三年都沒事，因此他相信，只要入住前做好法事安撫亡靈，就沒有問題。  x4
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