老屋改建牟利？ 曠日費時風險高

最近北市屋齡30年以上的老公寓，最近大翻紅！由於北市政府宣佈的「專案都市更新」，讓符合申請條件的老舊公寓，享受最高2倍容積率獎勵，很多投資客瞄準商機，打算把資金投入。

■ 都更門檻高 成案比例偏低

　　劉太太住在南京東路巷子的老舊平房?，已經二十幾年，前一陣子有建商上門，要討論都更改建，她這才發現，當年花七十多萬買的老房子，現在價值翻漲，居然可以賣到三千多萬！這樣的例子，聽了實在讓人很心動，因為增值數十倍的暴利，在政府釋出獎勵容積後，看屋比例直線飆升，大多是想發筆「都更財」讓老公寓鹹魚翻生的投資者，只是都更真的這麼容易嗎？購買都 ..

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