[稅法] 房屋稅 土地的移轉 問題

1.
房屋稅係依據房屋現值課徵，房屋現值由下列哪一單位合計?
(A)縣財政局
(B)不動產評價委員會
(C)縣稅捐稽徵機關
(D)地價 ..

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我不是高手，只是路人甲
1.房屋稅係依據房屋現值課徵，房屋現值由下列哪一單位合計?
(C)縣稅捐稽徵機關

依民國 90 年 06 月 20 日前的房屋稅條例第1條：各直轄市及各縣（市）（局）未依土地法徵收土地改良物稅之地區，均依本條例之規定徵收房屋稅。
所以是地方稅。

2.是不是土地的贈與~才是受贈人為納稅義務人?
→土地稅法第五條第1項第2款：土地無償移轉以取得所有權人為納稅義務人。
那這次移轉~需要繳哪些稅?
→土地：土地增值稅
→房屋：契稅
→如果因贈與取得：贈與稅
→如果因遺產取得：遺產稅

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1. 房屋稅係依據房屋現值課徵，房屋現值由下列哪一單位合計?
(A)縣財政局
(B)不動產評價委員會
(C)縣稅捐稽徵機關
(D)地價評議委員會

Ans:
依房屋稅條例規定

第5條      房屋稅依房屋現值，按左列稅率課徵之：..........

第6條      直轄市及縣 (市) 政府得視地方實際情形，在前條規定稅率範圍內，分別
規定房屋稅徵收率，提經當地民意機關通過，報請或層轉財政部備案。

第9條      各直轄市、縣 (市)  (局) 應選派有關主管人員及建築技術專門人員組織
不動產評價委員會。

第10條    主管稽徵機關應依據不動產評價委員會評定之標準，核計房屋現值。
 

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稅法的問題，聽起來真是受益非淺！

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