法拍剩餘財產繼承問題

請教各位:
有關法拍剩餘財產繼承問題:法拍的房子是由兄弟共同持分,其中一位早已失蹤１０多年了,當初有到戶籍所在地的派出所去辦理行方不明（有派出所開的辦理單 ..

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1.因利害關係人
民法第   8   條
失蹤人失蹤滿七年後，法院得因利害關係人或檢察官之聲請，為死亡之宣
告。

2.我想這部分應依此
提存法第十五條 （提存物之返還1）
清償提存之提存人於提存後，有左列情形之一者，得聲請該管法院提存所返還提存物：
　　一、提存出於錯誤者。
　　二、提存之原因已消滅者。
　　三、受取權人同意返還者。
  前項聲請，應自提存之翌日起十年內為之，逾期其提存物屬於國庫。

3.
第 1151   條 繼承人有數人時，在分割遺產前，各繼承人對於遺產全部為公同共有。
第 1152   條 前條公同共有之遺產，得由繼承人中互推一人管理之。
由此看如無管理人,應分開領取.失聯人則辦提存.

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