題目：甲兄有房屋一棟，臨出國前將房屋交由乙弟保管，未料乙弟以自己的名義將房屋出租給不知情的丙，
乙丙間成立租賃契約，乙並將房屋鑰匙交付給丙，丙亦將5萬元押金交付給乙。


疑問一、請問承租人與出租人成 ..

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丙可對乙主張民法349、353權利瑕疵擔保責任...
民法184後段?...不解，可否說明一下...我覺得是184前段
民法179...請求返還租金

樓上的大大~
很感謝您願意撥冗回答，針對您的回答小妹尚有不解...
1.疑問一、請問承租人與出租人成立租賃契約，想請問租賃成立幾個法律行為?.....一個債權行為(租賃契約)&一個物權行為(承租人交付租金)，而承租人事實占有該房屋?

2.丙可對乙主張民法349、353權利瑕疵擔保責任...這是不是只針對買賣契約而言可主張權利瑕疵擔保，租賃契約也可以主張349、353嗎?

大大您說的~184I後段是針對純屬經濟上損失，184前段保護權利 後段保護利益(純粹經濟上損失)

感恩唷

先看乙的行為，因為它是以自己名義，所以不生無權代理，所要注意乃是無權處分，因為乙本非房屋所有人。
1.租賃成立幾個法律行為?.....一個債權行為(租賃契約)&二個物權行為(承租人支付租金、出租人交付物,不動產應該是交付鑰匙)我認為租賃是標準的雙務契約，所以要有相對動作。而承租人事實占有該房屋，只是事實行為。

2.丙可對乙主張民法349、353權利瑕疵擔保責任...這是不是只針對買賣契約而言可主張權利瑕疵擔保，租賃契約也可以主張349、353嗎?既然乙是無權處分，你覺得租賃契約有效嗎？既然無效，有瑕疵擔保的問題嗎？

這大概是哪裡的民法作業
一個多月前的
就不再提供拙見了