若兄为弟做保，但弟有可能于今年八月起还不出钱，要如何处理以下的问题。
1.除了做保 ..

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您的第一项，在自保方面，我的看法是你只能叫弟先还部份给你。
如果你真要保住房子，看你弟还欠银行多少先还钱给银行，该抵押权消灭，房子就会保住，你之后再叫你弟还钱给你
不过我没有这方面实务经验，还是请教其他大大看是否有更好的办法。
第二项　根据最修法民法第８７９条
为债务人设定抵押权之第三人，代为清偿债务，或因抵押权人实行抵押权致失抵押物之所有权时，
”该第三人于其清偿之限度内，承受债权人对于债务人之债权”。但不得有害于债权人之利益。
　　债务人如有保证人时，保证人应分担之部分，依保证人应负之履行责任与抵押物之价值或限定之金额比例定之。抵押物之担保债权额少于抵押物之价值者，应以该债权额为准。
　　前项情形，抵押人就超过其分担额之范围，得请求保证人偿还其应分担部分。

.......也就是说如果你或妻不是保证人、连带保证人这两者身份的话，而只是你的房子被抵押, 顶多你的被抵押的房子本身被拍卖而已，拍卖的钱还债，该抵押权已消灭，与你的妻子和未成年子女的财产无关。
如果房子拍卖价金高过债权，也就是多出来的钱，你要记得向保证人要。

我个人是觉得
因为兄不仅是提供抵押物做担保外，尚及于为其弟做保~~
当弟无法还钱的时候，债权人不管是先实行抵押物取偿
或是对债务人财产执行无效果时，转向保证人求偿，都是债权人拥有选择权
(不过弟既还不出钱，可能对其财产强制执行也不会有效果的)
就抵押物而言，仅须就抵押物价值的限度内作担保
而就保证人而言，则须就保证人的全部财产负无限担保责任喔~~

兄的部分~~~兄的自保方法，视债权人选择实现债权的方式而定
1.若债权人实行抵押权的话(这对债权人最方便，只需取得拍卖裁定即可为之)
兄可能可以选择的方式，就是"帮弟还钱"使债务消灭进而涂销抵押权
脱产是没用的~~因为抵押权有追及效(民法867条)
2.若债权人时先对保证人请求的话
则保证人可主张民法745条的先诉抗辩权，主张应对债务人财产执行无效果时，
始可转向保证人求偿，不过也只是拖时间而已，但若是向银行借款时
银行多会约定抛弃民法745条的先诉抗辩权~~故
兄可能可以选择的方式，就是"帮弟还钱"，或是就非法途径而言就是"脱产"

当兄代弟清偿完后，抵押人可依民法879条第1项，保证人可依民法749条第1项
兄即可承受债权人对于债务人(弟)之债权~~~
惟本案例中无民法879条第2项及第3项的适用，因为抵押人与保证人均为同一人

兄妻的部分~~~
因为兄妻并非提供自己的不动产为担保，亦无做保，故仅需划分好界线
基于个人责任原则，本来就跟兄妻无关~~~~但~~~~
不管有无要帮兄还钱都是一样的，记住不要做傻事
因为若是在法院上和解的时候
法官或对方常会诱拐您(兄妻)做债务承担，或是同意加入和解的表示
此时作成的和解即有执行力(民诉380-1)，可对兄妻强制执行喔~~

未成年之子的部分~~~
只要不发生继承的事情，根本也不会有何关系
就算发生了，也有民法1148条及民法1153条限定责任的适用


嗯嗯~~~应该是这样呗~~~

谢谢大大们提供的建言，赶紧去处理~~感恩！

flyghost大大说的很详细呀
债务连带承担确实是银行为保债权人所使用的手段
小的也记住了！