◆重点1：自备款超过5成才买屋
一般银行都以自备款三成，贷款七成承做房贷，不过，如果自备款准备愈多，
代表购屋者不做过度的信用膨胀，同时也能降低付给银行的资金成本。
　
◆重点2：房贷支出不宜超过月收入的4成
一般来说，家庭房贷支出不应超过每月收入的四成，过重的房贷支出对家庭负
担太重，生活品质也不佳。
　
信义房屋不动产企研室协理林永孟表示，民众不妨计算出家庭的可支配所得（
扣除所有必要开支后的结余），房贷比重最好不要超过可支配所得的五成。
　
◆重点3：买市区的烂房子胜过郊区的好房子由于好地段具有不可替代性、不易
改变、不会折旧，因此，买市区的老屋，远胜过郊区的新成屋，兼具保 ..

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恩恩 很棒的知识喔

最近读经济学刚好也读到这部分

看来买房子还是得金打细算呢...