最近政府為了抑制房價消除民怨，在經建會匆促成軍的『健全房屋市場方案』決策下，各部門想盡各種方法要迎合達成上級要求的目標，其中最引人注目的是央行的打擊炒房政策與內政部的資訊透明化政策，央行的針對性信用緊縮（針對區域與短線炒作對象）在短期內顯然有點奏效，只要短線投資者銳減兩成，房價勢必會趨緩。但是市場是由供需決定價格，目前的房地產市場狀態，有如颱風來襲，避風港躲滿漁船，等待時機還是會重新出航，因此，政府若不從房價的供需面調整與加速交通建設、擴大都會板塊，調解人口集中、等治本措施著手，中長期大台北都會仍然有房價衝出的隱憂，這完全不是光靠政策打壓或資訊透明化所能掌控。

購屋資訊透明化，要從資訊來源、時間點、標的、、等呈現細項判斷其可信度，提供資訊的一方應該要有解讀與分析的能力與責任必要。

談到資訊透明化，我們必須認清一般購屋大眾對房價資訊只有閱讀能力，卻缺乏解讀能力，假如只靠片面的資訊提供，可能造成購屋者錯誤的自行解讀與錯誤的投資決策。例如，最近營建署公布的e點通網站，引用金融聯合徵信中心銀行貸款作業的成交資訊，雖然立意良苦，但我們發現幾項缺點必須提醒購屋大眾，否則錯誤解讀資訊反而造成錯誤的購屋決策，屆時就不是官員們所說的『聊勝於無』，而是消費者所感受的『寧缺勿爛』。

首先，從資訊來源分析，聯徵中心所提供給營建署的資料乃前一季以前之銀行貸款作業交易雙方所提供的契約成交價，顯然這中間購屋者為了提高貸款額度，成交價一定有虛報的空間，更何況若其中有三成是短線投資，提供出來的成交價一定會更加偏高，加上超過一季的資訊對成交價的偏離幅度就會達5%~10%以上，這樣的資訊來源與時間點落差，就是現階段資訊透明化呈現可信度的盲點。

其次，我們從搜尋的區段與物件發現，e點通提供的搜尋區段是個模糊的範圍與模糊的十分位價格呈現概念，例如榮總特區附近就涵蓋天母西路、石牌路，一邊是天母、一邊是北投，沒有揭露路段，兩邊房價落差極大，實在讓一般購屋者無從判斷，更何況一般資訊揭露無法提供到土地持分等細項資料，也因此對於同一區段同樣是老公寓的價格，有一坪六十萬也有一坪一 ..

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