請問民法824第7項的規定??

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魔力小櫻

級別: 初露鋒芒

x61

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[求助] 請問民法824第7項的規定??

請教版上大大：

第7項
變賣共有物時，除買受人為共有人外，共有人有依相同條件優先承買之權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之 ..

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x0 [樓主] From：歐洲 \| Posted：2009-09-22 17:13 \|

airflash

級別: 小有名氣

x104

x368

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這句條文的意思是

變賣共有物的時候，若買受人為共有人以外之人(第三人)，原共有物之共有人得依相同價格或條件優先承購，此為優先承買權。

而除書指的是，若該買受人非共有人以外之人，即共有人其中之一的話，自然無上開優先承買權適用的問題，所以條文才會這樣用語。

請問妳瞭解了嗎？

[ 此文章被airflash在2009-09-22 22:23重新編輯 ]

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財富:120 (by q8791042) | 理由: 謝謝解答^^

天秤之兩端，太極之黑白。
x2 [1 樓] From：臺灣 \| Posted：2009-09-22 21:33 \|

sierfa

級別: 初露鋒芒

x322

▲ ▼

我來講講看，
假設甲乙丙共有A地，應有部分各1/3。
甲出賣A地應有部分時，如果乙為買受人，則乙、丙都不能主張優先購買權。
如果乙、丙都不是買受人，而且都表示優先承購時，則抽籤決定。
這樣子可以嗎？

雖然你有思想上的自由，但也不能憑藉自己主觀的信心來編織客觀的結果
x2 [2 樓] From：臺灣 \| Posted：2009-09-22 22:32 \|

airflash

級別: 小有名氣

x104

x368

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下面是引用 sierfa 於 2009-09-22 22:32 發表的 :
我來講講看，
假設甲乙丙共有A地，應有部分各1/3。
甲出賣A地應有部分時，如果乙為買受人，則乙、丙都不能主張優先購買權。
如果乙、丙都不是買受人，而且都表示優先承購時，則抽籤決定。
這樣子可以嗎？

恭喜你囉～你完全理解這條文的真意了

天秤之兩端，太極之黑白。
x0 [3 樓] From：臺灣 \| Posted：2009-09-22 22:49 \|

魔力小櫻

級別: 初露鋒芒

x61

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感謝２位大大熱心解答，原來＂除買受人為共有人外＂指的是當買受人為共有人以外的第３人時喔～～
還好有２位的解答，不然我想整天也想不出來呢，真是太感激了


x0 [4 樓] From：歐洲 \| Posted：2009-09-22 23:41 \|



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