3.新竹公司於 2002 年 1 月 1 日將其?帳面價值$250,000 之機器一部以$500,000 出售給台南公 ..

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10%*(500,000-250,000)<各期租金折現值=8000*18.91=151,280<90%*(500,000-250,000)，
所以是租回大部分，
租回大部分將出售利益拆成兩部分，
超過各期租金折現值的部分可以馬上認列收益(250,000-151,280)，
各期租金折現值151,280部分稱為『未實現售後租回利益』，
未實現售後租回利益於租金各期抵租金費用(151,280/24=6,303)

分錄如下：
租金費用               8,000
        現金                         8,000
未實現售後租回利益   6,303
      租金費用                     6,303

租金費用=8,000-6,303=1,697

Thank you so much.

10%*(500,000-250,000)<各期租金折現值=8000*18.91=151,280<90%*(500,000-250,000)，
所以是租回大部分

是大於(500000-250000)*90%
還是售價的90% ??