更新日期:2007/06/23 09:49 記者:【孫彬訓／台北報導】
央行再度升息，直接牽動房屋貸款利率，原先力守前半年房屋貸款利率二％以下的壽險公司，開始調整策略。保誠人壽昨（二十二）日宣布，前半年固定只要一‧九八％的房貸專案，將於六月三十日結束；ING安泰人壽一‧六八％的最優惠前半年房貸利率，雖續推，但公司也表示，會在客戶優惠與成本反映兩方面取得平衡，預計下星期就有具體調整方案出爐。

至於大型行庫方面，據了解，自四月起，台銀、台企銀、 ..

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銀行全面檢討下半年房貸政策！受到市場利率走高的影響，「指數型房貸」當中，「個人加碼」的利率也將跟著墊高；新台幣資金趨緊，愈來愈多銀行對轉貸戶收取轉貸手續費；部分銀行考慮拉大「階梯分級利率」，舉例來說，優惠利率期滿，跨到下一階段，原本利率可能只加碼零點一個百分點，下半年可能會加零點二個百分點。（張雅惠報導）三年多來，央行連續十二次升息，利率翻了一倍，以央行的重貼現率為例子，三年多前還在百分之一點三七五，現在升到三點一二五，升幅一點七五個百分點。市場利率走高，指數型房貸利率當中的「指標利率」自然反映市場利率而走高，不過，以房貸戶本身信用條件為主要依據的「個人加碼利率」，也受到整體資金成本墊高的影響連帶走高。「一個思考方式，我想拉大的話，市場允許不允許？現在，現在，剛好你問的時點是最混沌的時候，因為剛好調，來不及，所以，應該是再過個一、兩個禮拜最明朗化」市場利率翻揚，加上房市轉趨保守，銀行全面檢討下半年的房貸政策。除了貸款成數可能再調降、減少承作偏遠地區房貸之外，愈來愈多銀行對轉貸戶收取轉貸手續費，鑑價方式也可能調整。另外，部分銀行也考慮擴大「前低後高型」房貸的分級利率，以往優惠利率期滿要跨入下一個階段，可能加碼零點一個百分點，未來可能加多一點，原本只跳一步，將來可能要跳一點五步。部分房貸戶陸續體會到利率反轉的壓力。

一項調指出，有五成上班族表示自己的薪水今年調整無望，八成上班族表示薪水漲幅不及物價漲幅，日子越過越苦。不過雖然薪水不調，大部分的上班族還是選擇把錢存在利率最低的薪資帳戶。（張德厚報導）

市場調查公司針對全職的上班族網友進行調查，發現76.9%的上班族主要使用的帳戶是薪資帳戶，而主要存款都放在薪資帳戶的上班族有57.1%。顯示上班族對於薪資帳戶的依賴程度頗高。不過僅有近兩成(19.9%)的上班族表示對於薪資帳戶的利率非常清楚。而大部份的上班族都處於「大概知道，但不記得正確數字」的一知半解(56.1%)狀態。

對於存款的用途方面，上班族們最主要是「以備不時之需」(78.7%)、「退休生活基金」(58.2%)以及「投資基金」(44.9%)，顯示上班族對於存款的用途主要集中在避險行為的儲蓄，積極性的投資理財行為居次。而大部分上班族，對於今年是否會調薪，都覺得非常不樂觀。創市際行銷研究專員林桂瑩：『近五成成的上班族們(49.4%)表示，今年的調薪幅度(或預測的調薪幅度)是0%；表示薪資漲幅有「超過0%-1.5%」的則有25.3%。調查中詢問上班族，針對物價與薪資的漲幅進行比較，81.4%的上班族預測物價漲幅將超越薪資漲幅。』

縱觀調查顯示，上班族對於主要帳戶的使用，多集中在活存帳戶，且處於備而不動的狀態，並未善加利用作為積極理財的工具。