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mdyvnr
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[稅法]請問大大土地增值稅的問題
在土地增值稅的納稅義務人中,信託規定
受託人就受託土地,於信託關係存續中,有償移轉所有權、設定典權or依信託法轉為其自有土地時,”以受託人為納稅義務人”,課征土地增值稅。(自益信託)

可是 ..

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人生的價值在於生命的深度而非長度

工作的價值在於成就了別人而非自己
獻花 x0 回到頂端 [樓 主] From:臺灣 | Posted:2008-06-14 12:06 |
筱玟 手機 會員卡
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版區: 淨空法師講課, 孔明神數解籤
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PS信託關係存續中>>已經信託了未終止

白話點 :委託人A信託不動產給受託人B 訂立了信託契約 (契約內含有B可處分不動產)
這時訂立的契約不用繳土增稅..但是要查欠^^
<< 因信託行為成立,委託人與受託人間 不課征土地增值稅>>

現在B要賣給第3人C...就需要課增土地增值稅囉
<<受託人就受託土地,於信託關係存續中,有償移轉所有權、設定典權or依信託法轉為其自有土地時,”以受託人為納稅義務人”,課征土地增值稅。>>


*..-痛苦使人沉思,沉思使人智慧,智慧使人對生活比較易於忍受-..*

強力推薦☆五歲的心願(OSEAM)☆[影片]美麗畫面描繪如同抒情
      散文,勾勒自然和生命循環,贏得全世界觀眾的淚水與掌聲!!

助讀書之經咒(心經+記憶咒)

獻花 x0 回到頂端 [1 樓] From:臺灣 | Posted:2008-07-18 01:19 |
lovelaney
數位造型
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(一)因信託關係由委託人辦理土地權利移轉於受託人!期間之移轉不課征任何土地增值稅!因為...
實體上"土地權利並未真正移轉"!
待契約或遺囑委託關係消滅後,土地權利便又移轉回委託人或委託人以外之權利受益人!
SO...土地為信託財產者,於下列各"信託關係人間"移轉所有權,不課征土地增值稅
1.因信託行為成立,委託人與受託人間
2.以下略
(二)但是如果土地權利移轉在信託關係人以外之第三者發生時!
例如:信託取得登記,則對於取得買賣上利益者課征土地增值稅(土地權利並已經真正移轉於第三人啦!)


獻花 x0 回到頂端 [2 樓] From:臺灣臺北市 | Posted:2008-12-14 16:07 |

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